Pärnu · Kerrostalo
Suvituse tn 7, Pärnu
Rakennettu 2020 · 2 krs · 0 asuntoa · EHR 103017098 · Kiinteistötunnus 62510:016:0005
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 07.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Suvituse tn 7 (Pärnu) on vuonna 2020 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Suvituse tn 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80597459). Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 41 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
17 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Suvituse tn 7
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Suvituse tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Wasa pysäkki (39 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Marken joogid (344 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Rannapark (97 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Vanalinna Põhikool (608 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Tammsaare Lasteaed (496 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 33 % oli kahdessa parhaassa ja 50 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Wasa pysäkki 39 m · Naisterand pysäkki 207 m · Hedon pysäkki 265 m
Ruokakaupat
Marken joogid 344 m · Rimi 908 m · A1000 Market 1031 m
Puistot ja viheralueet
Rannapark 97 m · Munamäe park 517 m · Brackmanni park 668 m
Koulut
Pärnu Vanalinna Põhikool 608 m · Pärnu Waldorfkool 697 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 709 m
Päiväkodit
Pärnu Tammsaare Lasteaed 496 m · Pärnu Kesklinna Lasteaed 527 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Suvituse tn 7 · 17 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€98
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€4 872
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi 2016-2020
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
+3,3% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (2016-2020)
Pärnu (kaupunki) (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 328 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 341 | – | – |
Koska alueella Eeslinna oli kauppoja ajanjakson 2016-2020 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa +3,3% (vertailuna Pärnu (kaupunki) +3,3%), kauppoja noin 4–16 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 kauppaa |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 341 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103017098 |
| Kiinteistötunnus | 62510:016:0005 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 41 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Suvituse tn 7 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Pärnu (kaupunki): 41 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Suvituse tn 7?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80597459): 17 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €98.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Suvituse tn 7 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 07.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Suvituse tn 7 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Suvituse tn 7 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Wasa pysäkki (39 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Marken joogid (344 m, 5 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Rannapark (97 m, 1 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Vanalinna Põhikool (608 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Tammsaare Lasteaed (496 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Suvituse tn 7 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 33 % oli kahdessa parhaassa ja 50 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Suvituse tn 7?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Suvituse tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):