Pärnu · Kerrostalo
Maja 8, Pärnu
Rakennettu 1670 · 3 krs · 0 asuntoa · EHR 103032173 · Kiinteistötunnus 62510:104:0600
Maja 8 (Pärnu) on vuonna 1670 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo. Alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 60 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Pärnu (kaupunki)
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
0 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Maja 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Maja 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pärnu bussijaam pysäkki (189 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Biokaup (171 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Steineri aed (116 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium (165 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Kesklinna Lasteaed (513 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 414 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 21 % oli kahdessa parhaassa ja 49 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 58 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Pärnu bussijaam pysäkki 189 m · Bussijaam pysäkki 196 m · Hotell Pärnu pysäkki 255 m
Ruokakaupat
Biokaup 171 m · Biomarket 195 m · Rimi 197 m
Puistot ja viheralueet
Steineri aed 116 m · Koidula park 188 m · Brackmanni park 227 m
Koulut
Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 165 m · Pärnu Kuninga Tänava Põhikool 248 m · Pärnu Vanalinna Põhikool 261 m
Päiväkodit
Pärnu Kesklinna Lasteaed 513 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 838 m · Waldorflasteaed Pauliine 887 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 5 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pärnu (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pärnu (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Pärnu (kaupunki) (<1939)
Pärnu (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 997 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 965 | – | – |
Koska alueella Kesklinna oli kauppoja ajanjakson <1939 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Pärnu (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 9–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 965 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1670 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103032173 |
| Kiinteistötunnus | 62510:104:0600 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Pärnu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pärnu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 60 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen Maja 8 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Pärnu linn: 60 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Maja 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Maja 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Maja 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Pärnu bussijaam pysäkki (189 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Biokaup (171 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Steineri aed (116 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium (165 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Pärnu Kesklinna Lasteaed (513 m, 7 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Maja 8 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 414 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 21 % oli kahdessa parhaassa ja 49 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 58 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Maja 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Pärnu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Maja: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Pärnu (kaupunki):