Kadun taloyhtiöt · Tartu linn · Tartu linn
Kivi tn, Tartu linn: taloyhtiöt ja niiden kulut
Kadulla on 12 taloyhtiötä (15 rakennusosoitetta, 210 asuntoa); omistajien kulujen mediaani on 2,38 €/m² kuukaudessa.
- Yhtiöitä
- 12210 asuntoa yhtiöissä
- Kokonaiskulut, mediaani
- 2,38€/m²/kk · n = 11
- Laina / tunnetut saldot
- 3/1246 616 € yhteensä
- Estiqin KÜ-indeksi
- 66mediaani · 0–100 · kokeellinen
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Lähde: yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri. Tiedot koskevat yhtiötä, eivät yksittäistä asuntoa.
Pikafaktat ja lähdeviite
- Kivi tn (Tartu linn): 12 taloyhtiötä, 15 rakennusosoitetta ja 210 asuntoa.
- Omistajien kulujen mediaani tilinpäätöksissä: 2,38 €/m² kuukaudessa (n = 11).
- Korjausrahaston saldon mediaani: 13,3 €/m².
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (viimeisin 2025) ja rakennusrekisteri.
Estiq (2026). Kivi tn, Tartu linn – taloyhtiöiden tilinpäätöstunnusluvut. Lähde: kaupparekisteri ja rakennusrekisteri. https://estiq.ee/fi/korteriuhistu/tartu/kivi-tn
Taloyhtiöt: Kivi tn (12)
| Rakennus | KÜ-indeksi | Asuntoja | Kulut €/m²/kk | Lainasaldo | Korjausrahasto €/m² | Kassa | Tilinpäätös |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kivi tn 21 | 61 Hyvä | 37 | 2,16 | ei ole | 13,9 | 23 043 € | 2025 |
| Kivi tn 23 | 62 Hyvä | 28 | 3,82 | ei ole | 35,7 | 43 113 € | 2025 |
| Kivi tn 25 | 69 Hyvä | 32 | — | ei ole | 9,8 | 15 040 € | 2025 |
| Kivi tn 36 | 60 Hyvä | 4 | 3,92 | 25 141 € | 62,1 | 6 076 € | 2025 |
| Kivi tn 38 | 83 Vahva | 6 | 3,04 | ei ole | 185,9 | 46 858 € | 2025 |
| Kivi tn 40 | 68 Hyvä | 28 | 1,74 | ei ole | 1,7 | 5 648 € | 2025 |
| Kivi tn 40a | 79 Vahva | 25 | 1,87 | ei ole | 27,1 | 33 019 € | 2025 |
| Kivi tn 42 yhtiö rekisteröity osoitteessa Kivi tn 40a | 79 Vahva | 25 | 1,87 | ei ole | 27,1 | 33 019 € | 2025 |
| Kivi tn 53 | 72 Hyvä | 5 | 1,82 | 8 049 € | 12,8 | 3 310 € | 2025 |
| Kivi tn 55 | 72 Hyvä | 27 | 3,08 | ei ole | 5,5 | 9 102 € | 2025 |
| Kivi tn 57 yhtiö rekisteröity osoitteessa Kivi tn 55 | 72 Hyvä | 27 | 3,08 | ei ole | 5,5 | 9 102 € | 2025 |
| Kivi tn 59 yhtiö rekisteröity osoitteessa Kivi tn 55 | 72 Hyvä | 27 | 3,08 | ei ole | 5,5 | 9 102 € | 2025 |
| Kivi tn 61 | 64 Hyvä | 7 | 2,38 | ei ole | 0,0 | 2 451 € | 2025 |
| Kivi tn 65 | 57 Hyvä | 5 | 1,76 | 13 426 € | 0,0 | 982 € | 2025 |
| Kivi tn 77 | 62 Hyvä | 6 | 3,58 | ei ole | 56,5 | 17 397 € | 2025 |
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
”—” = tieto puuttuu tai ei ole luotettava. Indeksi on kokeellinen ja jätetään näyttämättä tietojen ollessa riittämättömät.
Katu verrattuna alueeseen
| Taso | Yhtiöitä | Kulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahasto €/m² | Lainallisia |
|---|---|---|---|---|---|
| Kivi tn | 12 | 2,38n = 11 | 0,81n = 12 | 13,3n = 12 | 25 %n = 12 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Viro | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Kadulla on vähän yhtiöitä: mediaani ei ole trendi. Vertaile yksittäisten yhtiöiden sivuja.
Mitä taulukko näyttää
- Omistajien raportoidut kuukausikulut vaihtelevat 1,74 €/m² (Kivi tn 40) – 3,92 €/m² (Kivi tn 36).
- Korjausrahaston saldo vaihtelee 0,0 €/m² (Kivi tn 61) – 185,9 €/m² (Kivi tn 38).
- Lainaa on 3 yhtiöllä 12:stä, yhteensä 46 616 €. Suurin laina asuntoa kohti on kohteessa Kivi tn 36: 25 141 €, noin 6 285 € asuntoa kohti.
- Estiqin KÜ-indeksi: korkein 83 (Kivi tn 38), matalin 57 (Kivi tn 65). Indeksi on kokeellinen ja perustuu viimeisimpään tilinpäätökseen.
Nämä kuvaavat laskettuja tunnuslukuja; ne eivät ole arvio yhtiöstä eivätkä osto- tai ostamatta jättämisneuvo.
Yhtiöt kartalla
Muita katuja: Tartu linn
- Kaunase pst · 68 yht.
- Mõisavahe tn · 52 yht.
- Tähe tn · 42 yht.
- Kastani tn · 38 yht.
- Jaama tn · 36 yht.
- Anne tn · 33 yht.
- Võru tn · 32 yht.
- Kalevi tn · 31 yht.
- Riia tn · 26 yht.
- Uus tn · 24 yht.
- Narva mnt · 23 yht.
- Ravila tn · 23 yht.
- Kummeli tn · 22 yht.
- Puiestee tn · 22 yht.
- Aardla tn · 21 yht.
- Tiigi tn · 21 yht.
Ostatko asunnon tältä kadulta?
Menetelmä ja lähteet
Rekisterissä 12 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 12. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Korjausrahaston otos: 12 tunnettua saldoa, joista 2 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Tiedot tuotu: 2026-11-07 · Sivu päivitetty: 2026-11-12
- Tunnusluvut: yhtiön viimeisin tilinpäätös e-Business Registerissä (vuosi sarakkeessa ”Tilinpäätös”). Asuntojen pinta-ala: rakennusrekisteri.
- Rakennukset ja yhtiöt yhdistetään osoitteen perusteella; toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluva rakennus listataan myös omalla kadullaan.
- Estiqin KÜ-indeksi (0–100, kokeellinen) huomioi maksuvalmiuden, velkataakan, korjausrahaston ja raportoinnin täydellisyyden; se ei ole tilintarkastus.
- Alle 4 asunnon rakennukset eivät ole vertailumediaaneissa.
Usein kysytyt kysymykset: Kivi tn
Montako taloyhtiötä on kadulla Kivi tn?
Estiqin tiedoissa on 12 taloyhtiötä (15 rakennusosoitetta, yhteensä 210 asuntoa). Toisessa osoitteessa rekisteröityyn yhtiöön kuuluvat rakennukset on laskettu todellisen sijaintinsa mukaan. Asuntomäärät ja talousluvut koskevat koko yhtiötä, myös muiden katujen rakennuksia. Saman yhtiön luvut toistuvat osoiteriveillä; niitä ei saa laskea yhteen.
Paljonko omistajat maksavat kuukaudessa kadulla Kivi tn?
Omistajien raportoitujen kulujen mediaani on 2,38 €/m² kuukaudessa (11 yhtiötä); Tartu mediaani on 2,53 €/m². Luku perustuu tilinpäätösten asuntotaulukoihin eikä ole yksittäisen asunnon lasku. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Mistä nämä tiedot ovat?
Yhtiöiden tilinpäätökset (e-Business Register, viimeisin 2025) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Hintoja tai mallia ei käytetä.
Miten yhtiö tarkistetaan ennen ostoa?
Avaa yhtiön sivu: siellä on viiden vuoden kulut, korjausrahasto, lainat ja riskilippuja. Katso myös <a href="/fi/ostuabi">ostoapu</a>.