Hinta · Taajama · Kunta
Raen kunta: asuntojen hintakartta
Vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä Raen kunnassa myytiin 131 asuntoa; notaarin vahvistamien kauppojen mediaanihinta oli 3 059 €/m² (−5,9 % vuodessa). Keskimääräinen kauppahinta oli 245 666 € ja keskipinta-ala 78,6 m². Taajamista kallein oli Järveküla (3 535 €/m², 131 kauppaa) ja edullisin Vaida alevik (1 730 €/m², 16 kauppaa); taajamien hinnat kokoavat viimeiset 4 neljännestä (2025 Q4–2026 Q3).
- Kauppojen mediaani, Q3/2026
- 3 059 €/m²−4,6 % edelliseen neljännekseen · −5,9 % vuodessa · notaarin vahvistamat kaupat
- Myytyjä asuntoja
- 131Q3/2026
- Keskimääräinen kauppahinta
- 245 666 €keskipinta-ala 78,6 m²
- Taajamia hinnalla
- 6viimeiset 4 neljännestä
Kartta valitsee tason zoomauksen ja paikan mukaan: Viro (kuntien kauppojen mediaani, julkaistaan 10 kaupasta alkaen), Harjumaa (kunnat, Tallinna yhtenä alueena), kunta (Raen, Viimsin, Harkun ja Sauen taajamat, viimeiset 4 neljännestä) ja Tallinna (alueet, lähennettynä talot). Kaikilla tasoilla on sama hinta-asteikko: sama väri tarkoittaa aina samaa hintaa (€/m²) — vaaleampi vihreä edullisempi, tummempi kalliimpi. Kartan vasemman reunan kytkin vaihtaa hinnan ja muutoksen välillä (edelliseen neljännekseen tai vuoden takaiseen samaan neljännekseen); muutosvärit ovat samat kaikilla tasoilla (vihreä = nousu, oranssi = lasku), harmaa = alle 20 kauppaa neljänneksellä. Talokohtaisia hintoja ei ole Tallinnan ulkopuolella. Hinnat: Q3/2026. Kartta © OpenStreetMap, © CARTO; rajat: Maa- ja Ruumiamet (EHAK).
Hinnat taajamittain: Raen kunta
Taajamista kallein oli Järveküla (3 535 €/m², 131 kauppaa) ja edullisin Vaida alevik (1 730 €/m², 16 kauppaa); taajamien hinnat kokoavat viimeiset 4 neljännestä (2025 Q4–2026 Q3).
| Järveküla | 3 535 | 131 |
|---|---|---|
| Rae küla | 3 498 | 118 |
| Peetri alevik | 3 014 | 173 |
| Uuesalu küla | 2 970 | 13 |
| Jüri alevik | 2 497 | 82 |
| Vaida alevik | 1 730 | 16 |
Hintakehitys neljänneksittäin
Mediaani muuttui −0,6 % ajalla Q1/2025–Q3/2026 (3 078 €/m² → 3 059 €/m²); yksittäisen neljänneksen muutos voi johtua myös siitä, millaisia asuntoja myytiin.
| Neljännes | Mediaani €/m² | Muutos | Keskimäärin €/m² | Kauppoja | Keskimääräinen kauppahinta |
|---|---|---|---|---|---|
| Q3/2026 | 3 059 | −4,6 % | 3 100 | 131 | 245 666 € |
| Q2/2026 | 3 206 | +1,9 % | 3 140 | 144 | 250 884 € |
| Q1/2026 | 3 145 | −6,4 % | 3 112 | 133 | 222 626 € |
| Q4/2025 | 3 359 | +3,3 % | 3 194 | 148 | 265 222 € |
| Q3/2025 | 3 251 | +0,0 % | 3 144 | 117 | 228 064 € |
| Q2/2025 | 3 250 | +5,6 % | 3 017 | 159 | 246 514 € |
| Q1/2025 | 3 078 | – | 2 922 | 150 | 248 550 € |
Miten hinnat lasketaan
Kauppojen mediaani. Kunnan hinta on notaarin vahvistamien asuntokauppojen neliöhinnan mediaani päättyneellä neljänneksellä (Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta). Mediaani julkaistaan 10 kaupasta alkaen; vuosimuutos vertaa samaan neljännekseen vuotta aiemmin ja julkaistaan 20 kaupasta alkaen. Muutos edelliseen neljännekseen julkaistaan, jos molemmilla neljänneksillä oli vähintään 20 kauppaa.
Lähde: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta. Kaupat: Q3/2026. Menetelmä
Toimittajille ja analyytikoille
Keskeiset faktat, Q3/2026. Kaikki luvut päivittyvät automaattisesti jokaisen uuden neljänneksen myötä.
- Vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä Raen kunnassa myytiin 131 asuntoa; notaarin vahvistamien kauppojen mediaanihinta oli 3 059 €/m² (−5,9 % vuodessa). Keskimääräinen kauppahinta oli 245 666 € ja keskipinta-ala 78,6 m².
- Verrattuna ajanjaksoon Q2/2026 mediaani muuttui −4,6 % (3 206 €/m² → 3 059 €/m²); kauppoja 144 → 131.
- Taajamista kallein oli Järveküla (3 535 €/m², 131 kauppaa) ja edullisin Vaida alevik (1 730 €/m², 16 kauppaa); taajamien hinnat kokoavat viimeiset 4 neljännestä (2025 Q4–2026 Q3).
- Mediaani muuttui −0,6 % ajalla Q1/2025–Q3/2026 (3 078 €/m² → 3 059 €/m²); yksittäisen neljänneksen muutos voi johtua myös siitä, millaisia asuntoja myytiin.
Lähde: Estiqin hintakartta (https://estiq.ee/fi/hinnakaart/rae), Maa- ja Ruumiametin kauppatietojen pohjalta, Q3/2026.
Koostetiedot: CC BY 4.0, lähteenä Estiq ja Maa- ja Ruumiamet.
Usein kysyttyä: Raen kunta
Paljonko neliö maksaa Raen kunnassa vuonna 2026?
Vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä Raen kunnassa myytiin 131 asuntoa; notaarin vahvistamien kauppojen mediaanihinta oli 3 059 €/m² (−5,9 % vuodessa). Keskimääräinen kauppahinta oli 245 666 € ja keskipinta-ala 78,6 m². Yksittäisen asunnon hinta riippuu sijainnista, talon iästä, kerroksesta ja kunnosta.
Mikä taajama on Raen kunnassa kallein?
Taajamista kallein oli Järveküla (3 535 €/m², 131 kauppaa) ja edullisin Vaida alevik (1 730 €/m², 16 kauppaa); taajamien hinnat kokoavat viimeiset 4 neljännestä (2025 Q4–2026 Q3).
Nousevatko vai laskevatko asuntohinnat: Raen kunta?
Verrattuna ajanjaksoon Q2/2026 mediaani muuttui −4,6 % (3 206 €/m² → 3 059 €/m²); kauppoja 144 → 131. Mediaani muuttui −0,6 % ajalla Q1/2025–Q3/2026 (3 078 €/m² → 3 059 €/m²); yksittäisen neljänneksen muutos voi johtua myös siitä, millaisia asuntoja myytiin. Katso myös sivun neljännestaulukko.
Näyttääkö kartta talokohtaiset hinnat kaikkialla?
Ei. Talokohtainen hinta (vakioasunto 50 m²) on vain Tallinnan kerrostaloille, katso Tallinnan hintakartta. Muualla kartta näyttää kuntien ja taajamien kauppojen mediaanin; taajamahinnat ovat Raelle, Viimsille, Harkulle ja Sauelle.
Mistä tiedot ovat peräisin ja onko tämä virallinen arvio?
Hinnat perustuvat notaarin vahvistamiin asuntokauppoihin (Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta), Q3/2026. Tämä on tilastollinen yleiskuva, ei arvioijan lausunto; pankkilainaan tai riitaan tarvitaan lisensoidun arvioijan raportti.