Pringi küla, Viimsi · Korterelamu
Reinu tee 8a/2, Viimsi
Ehitatud 2017 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 120289403 · Kataster 89001:003:1043
Piirkonna võrdlustase – Viimsi
€3 045 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 126,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 25.06.2024 · 2411584/00422
Reinu tee 8a/2 (Pringi küla, Viimsi) on 2017. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Reinu tee 8a korteriühistu (registrikood 80450088). Pringi külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.03.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 4 | 126,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Reinu tee 8a/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Reinu tee 8a/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Suureniidu peatus (493 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Rohuneeme kauplus (1306 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Püünsi Kool (806 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Pääsupoeg 1 (454 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 47 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Suureniidu peatus 493 m · Vardi peatus 500 m · Liivaranna peatus 547 m
Toidupoed
Coop Rohuneeme kauplus 1306 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Püünsi Kool 806 m
Lasteaiad
Eralasteaed Pääsupoeg 1 454 m · Püünsi Kool 806 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Reinu tee 8a · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€12
Remondifondi jääk
€8 463
Raha kontodel
€8 463
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 8 korterit, majaregistris on sellel aadressil 4; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pringi küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pringi küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Viimsi vald)
Pringi küla (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 988 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pringi küla €/m² | Viimsi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 266 | – | 10 tk |
| 2025 Q2 | €3 049 | – | 7 tk |
| 2025 Q3 | €3 075 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 842 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €2 977 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €3 338 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 988 | – | 17 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 044 | – | – |
Pringi küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 7–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Pringi küla (€/m²) | Viimsi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €3 266 | – | 10 tk |
| 2025 Q2 | €3 049 | – | 7 tk |
| 2025 Q3 | €3 075 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €2 842 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €2 977 | – | 8 tk |
| 2026 Q2 | €3 338 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €2 988 | – | 17 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 044 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2017 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120289403 |
| Katastritunnus | 89001:003:1043 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pringi külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pringi külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Reinu tee 8a/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pringi külas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Reinu tee 8a/2?
Korteriühistu (reg. kood 80450088) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €8 463, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €12.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Reinu tee 8a/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Reinu tee 8a/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Reinu tee 8a/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Suureniidu peatus (493 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Rohuneeme kauplus (1306 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Püünsi Kool (806 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Eralasteaed Pääsupoeg 1 (454 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Reinu tee 8a/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 47 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Reinu tee 8a/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pringi küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →