Lubja küla, Viimsi
Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade asulale Lubja küla (Viimsi). Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.
Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad asulas Lubja küla
4-toalised korterid
Kõik tänavad piirkonnas Lubja küla
Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.
Korterelamud piirkonnas Lubja küla (4)
Piirkonna korterelamute register ja indikatiivsed ruutmeetrihinnad.
Korterite tehinguhinnad külade ja alevike kaupa – Viimsi vald
Notariaalselt tõestatud korteritehingute mediaanhind €/m², 2025-Q4–2026-Q3 (neli viimast täiskvartalit; kvartalimediaanid kaalutud tehingute arvuga). Näitaja avaldatakse alates 10 tehingust. Allikas: Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas. Kaardil on samad andmed.
Külade ja alevike näitajad on Maa- ja Ruumiameti asustusüksuste kvartalimediaanid; loetelus on asulad, kus perioodil oli vähemalt üks korteritehing.
Piirkonna korterelamud ja hinnangud: Lubja küla
Aktiivsemad korterelamud piirkonnas Lubja küla koos arvestusliku ruutmeetrihinna ja tüüpkorteri väärtusega.
Elukeskkonna ja taristu audit
Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Lubja küla
Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.
Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.
Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.
Haridusasutused teeninduspiirkonnas.
Ametlikud andmeallikad ja registrid
Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.
Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.
Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.
Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.
Korduma kippuvad küsimused: Lubja küla
Vastused põhinevad Maa- ja Ruumiameti tehingutel, Estiqi üüriandmetel ja rahvaloendusel; iga arv koos perioodi ja valimiga.
Kui palju maksab korteri ruutmeeter asulas Lubja küla?
Korteritehingute mediaanhind asulas Lubja küla on 2 834 €/m² (9 tehingut, viimane kuu, Maa- ja Ruumiamet).
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.