Märja alevik, Tartu · Korterelamu
Keskuse tn 17a, Tartu
Ehitatud 1986 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 121272831 · Kataster 83101:003:0111
Keskuse tn 17a (Märja alevik, Tartu) on 1986. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Keskuse tn 17a, 17b, 17c korteriühistu (registrikood 80561623).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Keskuse tn 17a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Keskuse tn 17a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õssu peatus (209 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Märja Konsum (531 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Eerika Laululinnu lasteaed (1453 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 60% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Õssu peatus 209 m · Ranna peatus 651 m · Märja peatus 694 m
Toidupoed
Coop Märja Konsum 531 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Eerika Laululinnu lasteaed 1453 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Keskuse tn 17a · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€2 587
Raha kontodel
€2 843
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Märja alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Märja alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)
Märja alevik (1971-1990)
Tartu linn (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Märja alevik €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €1 862 | 166 tk |
| 2025 Q1 | – | €1 902 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 920 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 938 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 903 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 907 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 039 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 127 | 216 tk |
Märja alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tartu linn +9,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Märja alevik (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €1 862 | 166 tk |
| 2025 Q1 | – | €1 902 | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 920 | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | €1 938 | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 903 | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | €1 907 | 4 tk |
| 2026 Q2 | – | €2 039 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 127 | 216 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121272831 |
| Katastritunnus | 83101:003:0111 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Keskuse tn 17a?
Korteriühistu (reg. kood 80561623) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €2 587, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Keskuse tn 17a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Keskuse tn 17a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Keskuse tn 17a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õssu peatus (209 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Märja Konsum (531 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Eerika Laululinnu lasteaed (1453 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Keskuse tn 17a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 60% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Keskuse tn 17a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Märja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →