Märja (taajama), Tartu · Kerrostalo
Keskuse tn 17a, Tartu
Rakennettu 1986 · 1 krs · 0 asuntoa · EHR 121272831 · Kiinteistötunnus 83101:003:0111
Keskuse tn 17a (Märja (taajama), Tartu) on vuonna 1986 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo. Taloa hallinnoi Keskuse tn 17a, 17b, 17c taloyhtiö (rekisterikoodi 80561623).
Rakennuksen markkina-arvo
—
Tälle rakennukselle ei näytetä julkista arviota.
Tyypillinen asunto · 49,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 06.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 27.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Keskuse tn 17a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Keskuse tn 17a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õssu pysäkki (209 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Märja Konsum (531 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Eerika Laululinnu lasteaed (1453 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 60 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Õssu pysäkki 209 m · Ranna pysäkki 651 m · Märja pysäkki 694 m
Ruokakaupat
Coop Märja Konsum 531 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Eerika Laululinnu lasteaed 1453 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Keskuse tn 17a · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€2 587
Rahat tileillä
€2 843
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Märja (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Märja (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Tartu (kaupunki))
Märja (taajama) (1971-1990)
Tartu (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Märja (taajama) €/m² | Tartu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €1 862 | 166 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €1 902 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 920 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 938 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 903 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 907 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 039 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 127 | 216 kauppaa |
Alueen Märja (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Tartu (kaupunki) +9,8%), kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Märja (taajama) (€/m²) | Tartu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €1 862 | 166 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €1 902 | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 920 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 938 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 903 | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 907 | 4 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 039 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 127 | 216 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
5/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Asuntoja talossa | 0 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121272831 |
| Kiinteistötunnus | 83101:003:0111 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Keskuse tn 17a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80561623): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €2 587, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Keskuse tn 17a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 06.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Keskuse tn 17a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Keskuse tn 17a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õssu pysäkki (209 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Märja Konsum (531 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Eerika Laululinnu lasteaed (1453 m, 19 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Keskuse tn 17a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 60 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Keskuse tn 17a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Märja (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →