Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Rebase tn 41, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Rebase tn 41?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Rebase tn 41 €2 527/m² (vahemik €2 257–2 797/m², ±10,7%). See on -7,8% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Ehitatud 1946 · 4 korrust · 4 korterit · EHR 101024295 · Kataster 78404:408:9661

Rebase tn 41 (Nõmme, Tallinn) on 1946. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 257–2 797 (keskmiselt €2 527, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Pääsküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 527 /m²

€2 257 vahemik ±10,7% €2 797

Tüüpiline korter · 26,2 m²

€75 692

Hoone koondskoor

7,2 / 10

Energiaklass

D registris

viimane märgis 18.09.2016 · 1611566/01126

vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)

-7,8%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Rebase tn 41, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Rebase tn 41, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	3	11,4–29,8 m²	€2 527	€51 000 – €63 000 (mediaanpind 22,5 m²)
2-toaline	1	30,8 m²	€2 527	€70 000 – €86 000 (mediaanpind 30,8 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

4 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 4 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Rebase tn 41

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Rebase tn 41 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Naaritsa peatus (151 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Pääsküla Rimi mini (423 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Pääsküla aed (342 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Pääsküla Kool (884 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (459 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 11 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Naaritsa peatus 151 m · Rohula peatus 321 m · Raba peatus 443 m

Toidupoed Pääsküla Rimi mini 423 m · R-Kiosk 479 m · Maxima X 673 m

Pargid ja rohealad Pääsküla aed 342 m

Koolid Tallinna Pääsküla Kool 884 m

Lasteaiad Tallinna Lasteaed Rabarüblik 459 m · Tallinna Rännaku Lasteaed 703 m · Tallinna lasteaed Kaseke 886 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Pääsküla asum, 1940-1970 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pääsküla asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Nõmme linnaosa)

Pääsküla (1940-1970) Nõmme (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€2 256 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Pääsküla €/m²	Nõmme €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€2 488	33 tk
2025 Q1	–	€2 342	1 tk
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 tk
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 tk
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 tk
2026 Q1	–	€2 768	2 tk
2026 Q2	–	€2 962	4 tk
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 282	–	–

Pääsküla asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Nõmme linnaosa -6,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Pääsküla (€/m²)	Nõmme (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€2 488	33 tk
2025 Q1	–	€2 342	1 tk
2025 Q2	€2 239	€2 723	7 tk
2025 Q3	€2 433	€2 708	9 tk
2025 Q4	€2 750	€2 961	8 tk
2026 Q1	–	€2 768	2 tk
2026 Q2	–	€2 962	4 tk
2026 Q3	€2 256	€2 520	9 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 282	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1946
Korterite arv hoones	4
Korruseid / lifte	4 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101024295
Katastritunnus	78404:408:9661

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Rebase tn 41?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Rebase tn 41 €2 527/m² (vahemik €2 257–2 797/m², ±10,7%). See on -7,8% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Mitu korteritehingut on Pääsküla asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pääsküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Rebase tn 41 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pääsküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Rebase tn 41 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Rebase tn 41 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Rebase tn 41 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 11 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Rebase tn 41?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Rebase tn: korterelamud ja ühistute kulud

3 hoonet · mediaan €2 527/m² · ehitatud 1946–2008 · ühistu kulu mediaan 2,44 €/m²/kuu (2 ühistut)

Rebase tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Rebase tn 2d	2008	€2 546	~€290 248	E	2,58	≈ €289	KÜ aruanne 2025 →
Rebase tn 34	1961	€2 450	~€117 248	E	2,30	≈ €111	KÜ aruanne 2024 →
Rebase tn 41 · see maja	1946	€2 527	~€75 692	D	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn