Okka tn 2, Tallinn
Okka tn 2 (Nõmme, Tallinn) on 1954. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 372–2 940 (keskmiselt €2 656, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Männiku asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 42 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 7,1–20,2 m² | €2 656 | €30 000 – €37 000 (mediaanpind 12,7 m²) |
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Okka tn 2
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Okka tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Männiku peatus (58 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Männiku Rimi Super (697 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Valdeku park (1324 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Kraavikrõll (989 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 72% oli kahes parimas ja 9% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Männiku asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Männiku €/m² | Nõmme €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | €2 554 | €2 342 | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 3 tk |
| 2025 Q3 | €3 101 | €2 708 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €2 442 | €2 961 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 822 | €2 768 | 14 tk |
| 2026 Q2 | €2 985 | €2 962 | 12 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 987 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Männiku (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 tk |
| 2025 Q1 | €2 554 | €2 342 | 8 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 723 | 3 tk |
| 2025 Q3 | €3 101 | €2 708 | 10 tk |
| 2025 Q4 | €2 442 | €2 961 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 822 | €2 768 | 14 tk |
| 2026 Q2 | €2 985 | €2 962 | 12 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 520 | 4 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 987 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1954 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101004689 |
| Katastritunnus | 78404:405:4990 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Okka tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Okka tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €2 725/m² · ehitatud 1954–1961 · ühistu kulu mediaan 1,82 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Okka tn 1 | 1961 | €2 764 | ~€63 787 | E ~ | – | – | – |
| Okka tn 2 · see maja | 1954 | €2 656 | ~€60 120 | E ~ | – | – | – |
| Okka tn 3 | 1961 | €2 764 | ~€79 988 | E ~ | 3,45 | ≈ €128 | KÜ aruanne 2025 → |
| Okka tn 4 | 1961 | €2 685 | ~€76 950 | E ~ | 0,19 | ≈ €66 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: