Läänekaare tn 42a, Tallinn
Hoone €/m² (€2 840) on kogu hoone mudelkeskmine. Tüüpilise korteri hind (€127 264) on selle toatüübi enda mudelhinnang (ca €3 280/m² × 38,8 m²), seega ei võrdu see hoone €/m² korrutatud pindalaga.
Läänekaare tn 42a (Nõmme, Tallinn) on 1914. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 536–3 144 (keskmiselt €2 840). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 25,9 m² | €2 840 | €66 000 – €81 000 (mediaanpind 25,9 m²) |
| 3-toaline | 3 | 34,1–50,5 m² | €2 840 | €98 000 – €122 000 (mediaanpind 38,8 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Läänekaare tn 42a
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Läänekaare tn 42a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pidu peatus (342 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (430 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Hiiu lõvi park (376 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Gümnaasium (654 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lauliku Lasteaed (979 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 419 | €3 164 | 9 tk |
| 2025 Q2 | €3 459 | €3 259 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 402 | 4 tk |
| 2025 Q4 | €2 670 | €3 546 | 6 tk |
| 2026 Q1 | €2 919 | €3 143 | 5 tk |
| 2026 Q2 | €2 667 | €3 503 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €3 309 | €3 266 | 5 tk |
| 2026 Q4 | – | €3 285 | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 426 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1914 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101043357 |
| Katastritunnus | 78404:406:0073 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Läänekaare tn 42a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Läänekaare tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €2 840/m² · ehitatud 1914–1929 · ühistu kulu mediaan 2,63 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Läänekaare tn 40 | 1926 | €2 840 | ~€101 783 | G | 2,63 | ≈ €160 | KÜ aruanne 2025 → |
| Läänekaare tn 42 | 1929 | €2 840 | ~€79 626 | E ~ | – | – | – |
| Läänekaare tn 42a · see maja | 1914 | €2 840 | ~€127 264 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: