Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Läänekaare tn 42, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Läänekaare tn 42?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Läänekaare tn 42 €2 840/m² (vahemik €2 536–3 144/m², ±10,7%). See on +3,6% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Q: Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Q: Kas Läänekaare tn 42 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Q: Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Q: Millistest allikatest Läänekaare tn 42 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Ehitatud 1929 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 101006202 · Kataster 78401:101:6166

Läänekaare tn 42 (Nõmme, Tallinn) on 1929. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 536–3 144 (keskmiselt €2 840, seisuga 10.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 840 /m²

€2 536 vahemik ±10,7% €3 144

Tüüpiline korter · 23,0 m²

€79 626

Hoone koondskoor

7,1 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)

+3,6%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Läänekaare tn 42, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Läänekaare tn 42, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
1-toaline	5	11,5–26,1 m²	€2 840	€53 000 – €66 000 (mediaanpind 21,0 m²)
2-toaline	1	35,7 m²	€2 840	€91 000 – €112 000 (mediaanpind 35,7 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

6 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 6 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Läänekaare tn 42

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Läänekaare tn 42 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pidu peatus (342 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (430 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Hiiu lõvi park (376 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Nõmme Gümnaasium (654 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lauliku Lasteaed (979 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Pidu peatus 342 m · Hiiu peatus 542 m · Salve peatus 546 m

Toidupoed Rimi Super 430 m · Maxima X 687 m · Selver ABC 1172 m

Pargid ja rohealad Hiiu lõvi park 376 m · Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala 420 m · Hiiu 100 tamme park 516 m

Koolid Tallinna Nõmme Gümnaasium 654 m · Tallinna Nõmme Põhikool 953 m · Püha Johannese Kool 1120 m

Lasteaiad Tallinna Lauliku Lasteaed 979 m · Püha Johannese Kool 1120 m · Tallinna Lastesõim Mõmmik 1155 m

Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist

Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.

Laadi hoone raport (3,99 €) →

Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, <1939 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)

Nõmme (<1939) Tallinn (<1939) Maht (tk) Mudelprognoos

€3 309 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Nõmme €/m²	Tallinn €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	–	4 tk
2025 Q1	€2 419	€3 164	9 tk
2025 Q2	€3 459	€3 259	5 tk
2025 Q3	–	€3 402	4 tk
2025 Q4	€2 670	€3 546	6 tk
2026 Q1	€2 919	€3 143	5 tk
2026 Q2	€2 667	€3 503	5 tk
2026 Q3	€3 309	€3 266	5 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 426	–	–

Kuna Hiiu asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn -4,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–9 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Nõmme (€/m²)	Tallinn (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	–	4 tk
2025 Q1	€2 419	€3 164	9 tk
2025 Q2	€3 459	€3 259	5 tk
2025 Q3	–	€3 402	4 tk
2025 Q4	€2 670	€3 546	6 tk
2026 Q1	€2 919	€3 143	5 tk
2026 Q2	€2 667	€3 503	5 tk
2026 Q3	€3 309	€3 266	5 tk
2026 Q4 (prognoos)	€3 426	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1929
Korterite arv hoones	6
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101006202
Katastritunnus	78401:101:6166

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Läänekaare tn 42?

Seisuga 10.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Läänekaare tn 42 €2 840/m² (vahemik €2 536–3 144/m², ±10,7%). See on +3,6% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).

Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).

Kas Läänekaare tn 42 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 21 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Läänekaare tn 42 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Läänekaare tn 42 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Läänekaare tn 42 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 80% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 45 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Läänekaare tn 42?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

3,99 € · Maja & Radar

Hoone ja ümbruse raport (PDF) Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut. Osta hoone raport (3,99 €) →

7,99 € · Korteripõhine

Korteri turuväärtuse raport (PDF) Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875). Vali korter & telli raport (7,99 €) →

Läänekaare tn: korterelamud ja ühistute kulud

3 hoonet · mediaan €2 840/m² · ehitatud 1914–1929 · ühistu kulu mediaan 2,63 €/m²/kuu (1 ühistut)

Läänekaare tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Läänekaare tn 40	1926	€2 840	~€101 783	G	2,63	≈ €160	KÜ aruanne 2025 →
Läänekaare tn 42 · see maja	1929	€2 840	~€79 626	E ~	–	–	–
Läänekaare tn 42a	1914	€2 840	~€127 264	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Nõmme:

Valdeku tn Vabaduse pst Männiku tee Sihi tn Pärnu mnt Raudtee tn Mahla tn Harku tn Kalda tn Põllu tn