Nõmme linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Kiige tn 1, Tallinn
Ehitatud 1971 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101008300 · Kataster 78404:401:3281
Kiige tn 1 (Nõmme, Tallinn) on 1971. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 338–2 898 (keskmiselt €2 618, seisuga 11.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Nõmme linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 618 /m²
€2 338
vahemik ±10,7%
€2 898
Tüüpiline korter · 46,6 m²
€127 498
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsNõmme mediaan (kõik ehitusaastad)
-4,5%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 11.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 42,6–72,7 m² | €2 618 | €108 000 – €133 000 (mediaanpind 46,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kiige tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kiige tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roheline peatus (34 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (521 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiige park (215 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Nõmme Erakool (388 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna lastekodu (505 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Roheline peatus 34 m · Kõue peatus 109 m · Nõmme peatus 286 m
Toidupoed
Selver ABC 521 m · Söö Ja Sära 546 m · Valdeku Selver ABC 712 m
Pargid ja rohealad
Kiige park 215 m · Mai park 291 m · Nõmme keskuse park 467 m
Koolid
Nõmme Erakool 388 m · Tallinna Nõmme Põhikool 711 m · Tallinna Rahumäe Põhikool 714 m
Lasteaiad
Tallinna lastekodu 505 m · Tallinna Lastesõim Mõmmik 892 m · Tallinna Lastesõim Hellik 898 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Nõmme linnaosa, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+6,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõmme linnaosa · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Nõmme (1971-1990)
Tallinn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 404 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõmme €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 336 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 231 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 263 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 304 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 333 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 414 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 424 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 477 | 36 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 409 | – | – |
Kuna Nõmme asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Nõmme linnaosa koondstatistika (+6,2% a/a, võrdluseks Tallinn +7,5%), tehinguaktiivsus püsib ca 20–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Nõmme (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 336 | – | 30 tk |
| 2025 Q1 | €2 204 | €2 231 | 21 tk |
| 2025 Q2 | €2 397 | €2 263 | 31 tk |
| 2025 Q3 | €2 263 | €2 304 | 25 tk |
| 2025 Q4 | €2 515 | €2 333 | 20 tk |
| 2026 Q1 | €2 277 | €2 414 | 25 tk |
| 2026 Q2 | €2 676 | €2 424 | 26 tk |
| 2026 Q3 | €2 404 | €2 477 | 36 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 409 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1971 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101008300 |
| Katastritunnus | 78404:401:3281 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Kiige tn 1?
Seisuga 11.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kiige tn 1 €2 618/m² (vahemik €2 338–2 898/m², ±10,7%). See on -4,5% võrreldes Nõmme kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 741/m²).
Mitu korteritehingut on Nõmme linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõmme linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kiige tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõmme linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 107 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kiige tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 11.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kiige tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kiige tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roheline peatus (34 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Selver ABC (521 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Kiige park (215 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Nõmme Erakool (388 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna lastekodu (505 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kiige tn 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 74% oli kahes parimas ja 7% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kiige tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõmme linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kiige tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Nõmme: