Karjamaa tn 11, Tallinn
Karjamaa tn 11 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2000. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 76 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 605–3 153 (keskmiselt €2 879, seisuga 30.10.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Põhja-Tallinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Leia oma korter
76 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Karjamaa tn 11
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Karjamaa tn 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Erika peatus (129 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Arsenali Selver (209 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Karjamaa park (258 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Avatud Kool (156 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rukkirääk (928 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 81% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Põhja-Tallinna linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 421 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 421 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2000 |
| Korterite arv hoones | 76 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101024102 |
| Katastritunnus | 78408:807:0390 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Karjamaa tn 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Karjamaa tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €2 539/m² · ehitatud 1961–2000 · ühistu kulu mediaan 2,61 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Karjamaa tn 6 | 1964 | €2 572 | ~€118 272 | E | 2,65 | ≈ €115 | KÜ aruanne 2025 → |
| Karjamaa tn 8 | 1962 | €2 504 | ~€115 410 | B | 2,56 | ≈ €105 | KÜ aruanne 2025 → |
| Karjamaa tn 9 | 1961 | €2 505 | ~€90 060 | E | – | – | – |
| Karjamaa tn 11 · see maja | 2000 | €2 879 | ~€143 950 | B | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: