Kristiine linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Käo tn 57, Tallinn

Q: Mis on korterite hind aadressil Käo tn 57?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Käo tn 57 €2 533/m² (vahemik €2 295–2 771/m², ±9,4%). See on -22,0% võrreldes Kristiine kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 248/m²).

Ehitatud 1961 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 101038284 · Kataster 78407:702:0800

Käo tn 57 (Kristiine, Tallinn) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 295–2 771 (keskmiselt €2 533, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Tondi asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus

€2 533 /m²

€2 295 vahemik ±9,4% €2 771

Tüüpiline korter · 91,1 m²

€215 178

Hoone koondskoor

7,0 / 10

Energiaklass

E arvestuslik

vsKristiine mediaan (kõik ehitusaastad)

-22,0%

Vali oma korter nimekirjast Müügikonsultatsioon

Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud

Käo tn 57, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt

Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto

Käo tn 57, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur

Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)

Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp	Arv	Pindala	€/m²	Väärtusvahemik
3-toaline	4	90,4–100,4 m²	€2 533	€209 000 – €252 000 (mediaanpind 90,9 m²)

Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

4 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Vali korter rippmenüüst: 4 korterit majas

Korteri seisukord: Heas korras

Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Käo tn 57

Jalgsi

Keskkond

Vajuta näitajale, et näha seda kaardil

Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Käo tn 57 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Marsi peatus (149 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (409 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Kristiine City Rändaed (301 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Käo Põhikool (120 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja (558 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 160 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 65% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Marsi peatus 149 m · Västriku peatus 327 m · Sõjakooli peatus 452 m

Toidupoed Selver 409 m · Hispaania maja 603 m · Maxima X 801 m

Pargid ja rohealad Kristiine City Rändaed 301 m · Tondi taskupark 319 m

Koolid Käo Põhikool 120 m · VIVERE KOOL 186 m · Shanghai ja San-Francisco Püha Johannese nimeline Kool Tallinnas 186 m

Lasteaiad Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja 558 m · Tallinna Lepistiku Lasteaed 890 m · Tallinna Muinasjutu Lasteaed 1099 m

Radoon pinnases Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Müra Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).

Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.

Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame

Hinnatrend ja tehingud: Tondi asum, 1940-1970 ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tondi asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kristiine linnaosa)

Tondi (1940-1970) Kristiine (1940-1970) Maht (tk) Mudelprognoos

€2 840 /m²

Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾

Kvartal	Tondi €/m²	Kristiine €/m²	Tehingud (tk)
2024 Q4	–	€2 626	47 tk
2025 Q1	€2 530	€2 821	7 tk
2025 Q2	€2 995	€2 537	7 tk
2025 Q3	€3 487	€3 006	7 tk
2025 Q4	–	€2 924	2 tk
2026 Q1	–	€2 971	2 tk
2026 Q2	€2 947	€2 931	7 tk
2026 Q3	€2 840	€2 832	11 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 770	–	–

Tondi asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Kristiine linnaosa -5,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit

Kvartal	Tondi (€/m²)	Kristiine (€/m²)	Notariaalseid tehinguid
2024 Q4	–	€2 626	47 tk
2025 Q1	€2 530	€2 821	7 tk
2025 Q2	€2 995	€2 537	7 tk
2025 Q3	€3 487	€3 006	7 tk
2025 Q4	–	€2 924	2 tk
2026 Q1	–	€2 971	2 tk
2026 Q2	€2 947	€2 931	7 tk
2026 Q3	€2 840	€2 832	11 tk
2026 Q4 (prognoos)	€2 770	–	–

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)

Ehitusaasta	1961
Korterite arv hoones	4
Korruseid / lifte	2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala	0 m² ·
EHR kood	101038284
Katastritunnus	78407:702:0800

Korduma kippuvad küsimused

Mis on korterite hind aadressil Käo tn 57?

Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Käo tn 57 €2 533/m² (vahemik €2 295–2 771/m², ±9,4%). See on -22,0% võrreldes Kristiine kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 248/m²).

Mitu korteritehingut on Tondi asumis tehtud?

Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tondi asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).

Kas Käo tn 57 korterite tehinguhinnad on avalikud?

Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tondi asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.

Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?

Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.

Millistest allikatest Käo tn 57 andmed pärinevad?

Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.

Mis on aadressi Käo tn 57 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?

Milline on aadressi Käo tn 57 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 160 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 65% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Käo tn 57?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:

Teie nimi või esindaja *

Telefon või e-post *

Korteri number või lisaküsimus

Minu seos majaga:

Nõustun, et Estiq (WELDME OÜ) kasutab minu kontaktandmeid sellele päringule vastamiseks. Privaatsuspoliitika

Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?

Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.

Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €) 15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis. Ostukontroll enne ostu (149 €) Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist. Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta) Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine. Pangahindamine (EVS 875) Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).

Käo tn: korterelamud ja ühistute kulud

8 hoonet · mediaan €2 956/m² · ehitatud 1930–2019 · ühistu kulu mediaan 0,63 €/m²/kuu (4 ühistut)

Käo tn
Aadress	Aasta	€/m²	Tüüpkorter	Energia	Ühistu €/m²/kuu	Korter kuus	Korteriühistu
Käo tn 5	1930	€3 019	~€68 528	E ~	–	–	–
Käo tn 6	2019	€3 843	~€428 049	B	0,51	≈ €60	KÜ aruanne 2025 →
Käo tn 11	1940	€2 740	~€129 545	E ~	–	–	–
Käo tn 22	2015	€3 557	~€485 093	B	0,77	≈ €99	KÜ aruanne 2025 →
Käo tn 22a	2015	€3 631	~€485 093	B	0,75	≈ €97	KÜ aruanne 2025 →
Käo tn 54	2005	€2 893	~€369 497	C ~	0,28	≈ €36	KÜ aruanne 2025 →
Käo tn 57 · see maja	1961	€2 533	~€215 178	E ~	–	–	–
Käo tn 70	1962	€2 646	~€171 485	E ~	–	–	–

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Kristiine:

Tulika tn Sõpruse pst Spordi tn Endla tn Nõmme tee Tedre tn Tondi tn Seebi tn Kotka tn Energia tn