Alasi tn 8, Tallinn
Alasi tn 8 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 260–2 734 (keskmiselt €2 497). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Kopli asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 80 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Alasi tn 8
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Alasi tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sirbi peatus (404 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Liiko (442 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kopli kalmistupark (383 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kunstigümnaasium (553 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Maasikas (306 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 33 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Kopli asum, 1940-1970 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kopli €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 500 | €2 650 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €2 482 | €2 857 | 17 tk |
| 2025 Q3 | €2 627 | €2 665 | 26 tk |
| 2025 Q4 | €2 472 | €2 693 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 502 | €2 691 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €2 689 | €2 886 | 16 tk |
| 2026 Q3 | €2 694 | €2 834 | 24 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 821 | 61 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 754 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Kopli (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 500 | €2 650 | 7 tk |
| 2025 Q2 | €2 482 | €2 857 | 17 tk |
| 2025 Q3 | €2 627 | €2 665 | 26 tk |
| 2025 Q4 | €2 472 | €2 693 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 502 | €2 691 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €2 689 | €2 886 | 16 tk |
| 2026 Q3 | €2 694 | €2 834 | 24 tk |
| 2026 Q4 | – | €2 821 | 61 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 754 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1961 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101026296 |
| Katastritunnus | 78408:808:0257 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Alasi tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Alasi tn: korterelamud ja ühistute kulud
4 hoonet · mediaan €2 484/m² · ehitatud 1953–2021 · ühistu kulu mediaan 2,66 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alasi tn 4 | 1956 | €2 446 | ~€109 532 | F | – | – | – |
| Alasi tn 5 | 2021 | €4 110 | ~€254 114 | C | 2,66 | ≈ €170 | KÜ aruanne 2025 → |
| Alasi tn 6 | 1953 | €2 471 | ~€108 744 | F | – | – | – |
| Alasi tn 8 · see maja | 1961 | €2 497 | ~€124 850 | H | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: