Lasnamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
P. Pinna tn 13, Tallinn
Ehitatud 1980 · 5 korrust · 45 korterit · EHR 101020244 · Kataster 78403:311:0045
Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut.
Viimane märge: . a aruanne. Ära osta pimesi: hoone ja ümbruse raport (PDF 3,99 €) – ühistu finantsid ja aruannete tähelepanekud, registrid, keskkond ja Estiq Radar. Korteri täpse turuväärtuse ja võrdlustehingute jaoks: vali oma korter.
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 454 /m²
€2 267
vahemik ±7,6%
€2 641
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 13.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 52,9 m²
€129 817
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsLasnamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
-4,6%
P. Pinna tn 13 (Lasnamäe, Tallinn) on 1980. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 45 korterit. Maja haldab P. Pinna tn 13 korteriühistu (registrikood 80227137). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 267–2 641 (keskmiselt €2 454). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Laagna asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 302 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 12 | 32,8 m² | €2 454 | €74 000 – €87 000 (mediaanpind 32,8 m²) |
| 2-toaline | 18 | 32,8–53,0 m² | €2 454 | €120 000 – €140 000 (mediaanpind 52,9 m²) |
| 3-toaline | 14 | 66,7–66,9 m² | €2 454 | €151 000 – €176 000 (mediaanpind 66,8 m²) |
| 4-toaline | 1 | 66,8 m² | €2 454 | €151 000 – €176 000 (mediaanpind 66,8 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
45 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · P. Pinna tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi P. Pinna tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kotka kauplus peatus (218 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Kalevipoja mini-Rimi (198 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Laagna aed (501 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool (78 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool (56 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 172 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 65% oli kahes parimas ja 10% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kotka kauplus peatus 218 m · P. Pinna peatus 267 m · Kalevipoja peatus 372 m
Toidupoed
Kalevipoja mini-Rimi 198 m · Grossi 221 m · Rimi 556 m
Pargid ja rohealad
Laagna aed 501 m
Koolid
Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 78 m · Tallinna Laagna Gümnaasium 281 m · IZUM Erakool 536 m
Lasteaiad
Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool 56 m · Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill 549 m · Tallinna Lasteaed Kirsike 553 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
P. Pinna tn 13 · 45 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€100
Remondifondi jääk
€18 172
Raha kontodel
€30 551
Pangalaenud
Puuduvad
! Ühistu aruannetes on 1 lahendamata tähelepanekut. Küsi ühistult koosolekute protokolle, tehnilist ülevaatust ja remondikava; täielik loetelu on ühistu lehel.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laagna asum, 1971-1990 ehitusaasta
+10,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laagna asum · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Lasnamäe linnaosa)
Laagna (1971-1990)
Lasnamäe (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 558 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laagna €/m² | Lasnamäe €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 142 | €2 128 | 77 tk |
| 2025 Q2 | €2 235 | €2 199 | 64 tk |
| 2025 Q3 | €2 202 | €2 256 | 77 tk |
| 2025 Q4 | €2 135 | €2 234 | 84 tk |
| 2026 Q1 | €2 340 | €2 307 | 62 tk |
| 2026 Q2 | €2 285 | €2 378 | 76 tk |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 371 | 80 tk |
| 2026 Q4 | €2 558 | €2 510 | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 614 | – | – |
Laagna asum 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +10,1% (võrdluseks Lasnamäe linnaosa +5,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 37–84 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Laagna (€/m²) | Lasnamäe (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 142 | €2 128 | 77 tk |
| 2025 Q2 | €2 235 | €2 199 | 64 tk |
| 2025 Q3 | €2 202 | €2 256 | 77 tk |
| 2025 Q4 | €2 135 | €2 234 | 84 tk |
| 2026 Q1 | €2 340 | €2 307 | 62 tk |
| 2026 Q2 | €2 285 | €2 378 | 76 tk |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 371 | 80 tk |
| 2026 Q4 | €2 558 | €2 510 | 37 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 614 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 45 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 055 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101020244 |
| Katastritunnus | 78403:311:0045 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil P. Pinna tn 13?
Estiq mudeli baastase aadressil P. Pinna tn 13 on €2 454/m² (vahemik €2 267–2 641/m², ±7,6%). See on -4,6% võrreldes Lasnamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 571/m²).
Mitu korteritehingut on Laagna asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Laagna asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 302 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas P. Pinna tn 13 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Laagna asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 302 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil P. Pinna tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80227137) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 45 korterit, remondifondi jääk €18 172, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €100.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest P. Pinna tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 13.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi P. Pinna tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi P. Pinna tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kotka kauplus peatus (218 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Kalevipoja mini-Rimi (198 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Laagna aed (501 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool (78 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool (56 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi P. Pinna tn 13 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 172 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 65% oli kahes parimas ja 10% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil P. Pinna tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lasnamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
P. Pinna tn: korterelamud ja ühistute kulud
7 hoonet · mediaan €2 396/m² · ehitatud 1980–2016 · ühistu kulu mediaan 2,52 €/m²/kuu (7 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| P. Pinna tn 1 | 1980 | €2 433 | ~€92 627 | D | 2,64 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 3 | 1980 | €2 361 | ~€124 897 | D | 2,74 | ≈ €140 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 6a | 2016 | €3 365 | ~€183 056 | B | 2,48 | ≈ €147 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 10 | 1980 | €2 322 | ~€141 028 | D | 2,50 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 13 · see maja | 1980 | €2 454 | ~€129 817 | E ~ | 1,95 | ≈ €100 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 17 | 1980 | €2 396 | ~€125 057 | E | 2,60 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| P. Pinna tn 19 | 1982 | €2 292 | ~€136 545 | E | 2,52 | ≈ €182 | KÜ aruanne 2024 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Lasnamäe: