Laagri alevik, Saue · Korterelamu
Nirgi tn 6, Saue
Ehitatud 2007 · 3 korrust · 27 korterit · EHR 120296050 · Kataster 72703:001:0263
Nirgi tn 6 (Laagri alevik, Saue) on 2007. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 27 korterit. Maja haldab Nirgi tn 4, 6, Nõlvaku põik 10, Sillaku tn 9, 11 korteriühistu (registrikood 80244041). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 957–3 287 (keskmiselt €3 122, seisuga 04.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€3 122 /m²
€2 957
vahemik ±5,3%
€3 287
Tüüpiline korter · 50,3 m²
€157 037
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
vsLaagri alevik mediaan (kõik ehitusaastad)
+3,5%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 04.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 29,3–29,5 m² | €3 122 | €87 000 – €97 000 (mediaanpind 29,5 m²) |
| 2-toaline | 20 | 29,5–53,3 m² | €3 122 | €149 000 – €165 000 (mediaanpind 50,3 m²) |
| 3-toaline | 4 | 70,9–71,7 m² | €3 122 | €210 000 – €234 000 (mediaanpind 71,1 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
27 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nirgi tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nirgi tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vanasilla peatus (165 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (516 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (1272 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (753 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõlvaku Lasteaed (293 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Vanasilla peatus 165 m · Sillaku peatus 221 m · Nõlvaku peatus 372 m
Toidupoed
Laagri Selver 516 m · Maxima X 1008 m · R-Kiosk 1156 m
Pargid ja rohealad
Teemandi park 1272 m
Koolid
Saue Riigigümnaasium 753 m · Laagri Kool 905 m
Lasteaiad
Nõlvaku Lasteaed 293 m · Tallinna lasteaed Kaseke 642 m · Tuleviku Lasteaed 923 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Nirgi tn 4 · 135 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€91
Remondifondi jääk
€14 376
Raha kontodel
€25 148
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 135 korterit, majaregistris on sellel aadressil 27; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Laagri alevik, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Laagri alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Saue vald)
Laagri alevik (2001-2010)
Saue vald (2001-2010)
Maht (tk)
€3 122 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Laagri alevik €/m² | Saue vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 tk |
Laagri alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Laagri alevik (€/m²) | Saue vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2007 |
| Korterite arv hoones | 27 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis, väikeplokk |
| Küttesüsteem | lokaalküte |
| Kinnistu pindala | 15 034 m² · elamumaa 90%, arimaa 10% |
| EHR kood | 120296050 |
| Katastritunnus | 72703:001:0263 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Nirgi tn 6?
Seisuga 04.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Nirgi tn 6 €3 122/m² (vahemik €2 957–3 287/m², ±5,3%). See on +3,5% võrreldes Laagri alevik kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 015/m²).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nirgi tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80244041) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 135 korterit, remondifondi jääk €14 376, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €91.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nirgi tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 04.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nirgi tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nirgi tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vanasilla peatus (165 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (516 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Teemandi park (1272 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (753 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõlvaku Lasteaed (293 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Nirgi tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nirgi tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Laagri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Nirgi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Laagri alevik: