Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Nirgi tn 6, Saue
Rakennettu 2007 · 3 krs · 27 asuntoa · EHR 120296050 · Kiinteistötunnus 72703:001:0263
Nirgi tn 6 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2007 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 27 asuntoa. Taloa hallinnoi Nirgi tn 4, 6, Nõlvaku põik 10, Sillaku tn 9, 11 taloyhtiö (rekisterikoodi 80244041). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 957–3 287 (keskimäärin €3 122, 04.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto.
Arvioitu markkina-arvo
€3 122 /m²
€2 957
vaihteluväli ±5,3%
€3 287
Tyypillinen asunto · 50,3 m²
€157 037
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
vsLaagri alevik mediaani (kaikki vuodet)
+3,5%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 04.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 29,3–29,5 m² | €3 122 | €87 000 – €97 000 (mediaanipinta-ala 29,5 m²) |
| 2h | 20 | 29,5–53,3 m² | €3 122 | €149 000 – €165 000 (mediaanipinta-ala 50,3 m²) |
| 3h | 4 | 70,9–71,7 m² | €3 122 | €210 000 – €234 000 (mediaanipinta-ala 71,1 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
27 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Nirgi tn 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Nirgi tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (165 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (516 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (1272 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (753 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (293 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vanasilla pysäkki 165 m · Sillaku pysäkki 221 m · Nõlvaku pysäkki 372 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 516 m · Maxima X 1008 m · R-Kiosk 1156 m
Puistot ja viheralueet
Teemandi park 1272 m
Koulut
Saue Riigigümnaasium 753 m · Laagri Kool 905 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 293 m · Tallinna lasteaed Kaseke 642 m · Tuleviku Lasteaed 923 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Nirgi tn 4 · 135 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€91
Korjausrahaston saldo
€14 376
Rahat tileillä
€25 148
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 135 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 27, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2001-2010)
Saue (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
€3 122 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 kauppaa |
Alueen Laagri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Asuntoja talossa | 27 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | paikallislämmitys |
| Tontti | 15 034 m² · asuinmaa 90%, liikemaa 10% |
| EHR-tunnus | 120296050 |
| Kiinteistötunnus | 72703:001:0263 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Mitä asunnot maksavat kohteessa Nirgi tn 6?
04.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Nirgi tn 6 on €3 122/m² (vaihteluväli €2 957–3 287/m², ±5,3 %). Ero alueen Laagri (taajama) kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 015/m²) on +3,5 %.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Nirgi tn 6?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80244041): 135 asuntoa, korjausrahaston saldo €14 376, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €91.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Nirgi tn 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 04.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Nirgi tn 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Nirgi tn 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (165 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (516 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (1272 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (753 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (293 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Nirgi tn 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Nirgi tn 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Nirgi tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):