ET EN RU FI
Alusta hindamist
Estiq Value / Rapla / Rapla linn / Põllu tn 1
Registriandmed seisuga 18. oktoober 2026 Rapla linn · Rapla

Põllu tänav 1, Rapla

Põllu tn 1 (Rapla, Rapla linn) on 1983. aastal ehitatud 5-korruseline korterelamu, 60 korterit (EHR 109017197). Estiq AVM mudelihinnangul on korterite turuväärtuse baastase seisuga 18.10.2026 1 459 €/m² (hinnanguvahemik 1 282–1 636 €/m², ±12%).

Kui palju on sinu korter väärt? Vali oma korter → Tasuta · ilma registreerimise ja telefoninumbrita

🔑 Ostad selles majas korterit? Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid – 149 € →

Põllu tänav 1, Rapla – hoone aerofoto, kontuur ehitisregistri (EHR) andmetest
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
5 korrust 60 korterit EHR 109017197 ↗ Kataster 67001:005:0340 ↗ Munitsipaalomand · korteriomand

Estiq koondab selle hoone kohta korterite hinnataseme, AVM-väärtuse, turutrendi, asukoha, elukeskkonna, EHR-i tehnilised andmed ning riiklike registrite tõendid ühele lehele.

Küsi Rapla linn maaklerilt nõu · Vajad panga jaoks ametlikku hindamisakti? Telli EVS 875 hindamine →

📄 Täismahus PDF-hindamisaruanne sinu korterile · 7,99 € Vaata lähemalt →

Ümbrus lühidalt

Kuus näitajat selle aadressi kohta. Vajuta, et näha allikat ja seda, mida näitaja ei ütle.

Sündmuste tase vähe sündmusi 4 registreeritud sündmust / 24 kuud Õhk kõrge 43% tundidest hea, 21% halb · 12 kuud Müra 50 dB liiklusmüra hinnang (Lden) Radoon pinnases madal 10–30 kBq/m³ Kool 8 min jalgsi Rapla Kesklinna Kool · 602 m Ühistransport 3 min jalgsi Tutimäe peatus · 220 m

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Põllu tn 1 on 1983. aastal ehitatud 5-korruseline korterelamu, 60 korterit, energiaklass H. Estiq AVM baastase on €1 459/m², 66,9% üle Rapla linn mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €874/m², 2026 Q3, n=39).

Põllu tn 1 on 1983. aastal valminud 5-korruseline korterelamu Rapla linn linnaosas, 60 korterit. Kandekonstruktsioon: Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon (Ehitisregister). Levinuim korteritüüp majas on 2-toaline (25 tk). Energiaklass H (energiamärgise järgi).

Estiq AVM baastase selle maja korteritele on 1 459 €/m², mis on umbes 66,9% üle Rapla linn mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €874/m², 2026 Q3, n=39). Tüüpiline korter (2-toaline, 46,8 m²) on ligikaudu €68 281.

✓ Sobib hästi

Esmakodu ostjale, 1–2 liikmelisele leibkonnale ja üüriinvestorile.

⚠ Arvesta

Energiaklass H, maapealne parkimine ja 1983. aasta ehitusaeg.

€190–€240/kuu

Tüüpilise 2-toalise korteri turuüür (H3-9 klaster (Põllu tn)).

📊 Turuandmed · H3-9 klaster (Põllu tn)
3,3–4,3%

Hinnanguline brutotootlus (tuletatud tegelikest üürituru andmetest).

turuandmetest

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Ehitisregistri (EHR) ametlik korterite jaotus ja Estiq väärtusvahemikud.

Korter Arv Tüüpiline pind €/m² Väärtusvahemik
1-toaline 5 33.8 m² €1 532 €45 516–€58 047
2-toaline 25 45.9 – 49.8 m² €1 459 €61 045–€77 852
3-toaline 25 63.3 – 66.7 m² €1 401 €80 292–€102 398
4-toaline 5 77.1 m² €1 357 €91 965–€117 284
Enamik kortereid ei ole siiski ühetaolised: tegelik tehinguväärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, panipaigast ja parkimiskohast.
Tasuta hinnang · ilma registreerimiseta

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Vali oma korter ja seisukord — arvutame turuväärtuse ja hinnavahemiku selle maja ja lähiümbruse tehingute põhjal. Tasuta, telefoninumbrit ei küsita.

Täismahus hindamisaruanne (PDF) · 7,99 € — Soovi korral saad hinnangu lehel tellida ka PDF-aruande:

  • Turuväärtus, hinnavahemik ja põhjendus võrdlusobjektidega
  • Ehitisregistri, energiamärgise ja kinnistu andmed
  • Riskid: üleujutus, radoon, müra, õhk, turvalisus
  • Korteriühistu kulud, remondifond ja laen võrreldes piirkonnaga

Täpsusgarantii: kui atesteeritud hindaja EVS 875 hindamisakt erineb aruande turuväärtusest üle 15%, tagastame aruande hinna. Tingimused →

Pimetest 2026, 600 Tallinna korterit: mediaanviga 9,5% · Metoodika →

Aruanne on saadaval korteritele, mille kohta on piisavalt andmeid — näed seda kohe hinnangu lehel. Vaata näidisaruannet →

Korteri Kiirkalkulaator

Hoonepõhine benchmark + korteri omadused. Vali parameetrid ja näe arvestuslikku turuväärtust koheselt.

1-toaline · 33.8 m² 2-toaline · 47.6 m² 3-toaline · 65.2 m² 4-toaline · 77.1 m²
− 46,8 m² +
Vajab remonti −15% Heas korras Renoveeritud +10%
1. korrus −2% Kesk-korrus Viimane korrus
Rõdu / lodža +€3 000 Panipaik +€2 000 Parkimiskoht +€3 500
Arvestuslik turuväärtusMudeli statistiline hinnang sellele, millise hinnaga sarnane korter selles hoones tõenäoliselt müüakse. Põhineb Maa- ja Ruumiameti tehinguandmetel ja võrreldavatel korteritel. Tegelik hind võib erineda mõne protsendi võrra. Ei ole EVS 875 hindamisakt.
€68 281
ca €1 459 / m² · mudeli indikatiivne hinnang
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishindSoovituslik müügikuulutuse lähtehind: arvestuslik turuväärtus +5%. Tallinnas müüakse korterid keskmiselt 3–5% alla lõpliku kuulutuse hinna, seega jätab see ruumi läbirääkimisteks. Ei ole tehinguhind ega garantii. €71 695
Eeldatav üüritulu €190–€240/k
Pakkumishind ruutmeetri kohta €1 532/m²
Kauplemisruum 3–5%
Metoodika: automatiseeritud AVM-statistiline väärtus, mis tugineb Maa-ameti tehinguandmetele. Ei asenda kutselise kinnisvarahindaja EVS 875 standardile vastavat eksperthinnangut.

Estiq Building Scorecard™

8-mõõtmeline elukeskkonna, turvalisuse, taristu ja turu audit.

Koondskoor
7,3 / 10
Andmehõive: 82%

Estiq Building Score™ on Estiqi enda analüütiline koondindikaator (mitte ametlik reiting ega garantii seisukorra, turvalisuse või tootluse kohta); komponentide kaalud on toodud allpool. Metoodika

Allpool "–" märgitud mõõtmed ei ole selle hoone kohta otseselt mõõdetud; koondskooris arvestatakse neid kalibreeritud neutraalse alushinnanguga.

Asukoht & ühendused8,6

Tutimäe peatus 220 m / 3 min; kiire ühendus kesklinnaga.

Kaal 20%
Haridus & koolide tase6,2

Rapla Kesklinna Kool 602 m; riigieksamid: 58/100; lasteaed 478 m.

Kaal 15%
Õhukvaliteet & keskkond7,1

43% tundidest hea, 21% halb (12 kuu keskmine, tase: kõrge), müratase 50 dB (mõõdukas), modelleeritud (Lden), lähim park Lastepark 628 m. Allikad: Estiqi müramudel (CNOSSOS-EU lähendus); Estiqi õhuindeks Keskkonnaagentuuri andmetel.

Kaal 10%
Turvalisus & kuritegevuse risk7,8

PPA avaandmed (H3 ala (~0,7 km²), 24 kuud kuni 14.10.2026, n=4): mõõdukas sündmuste tase.

Kaal 10%
Seisukord & vanus7,0

1983. a; kandekonstruktsioon Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

Kaal 15%
Energiatõhusus & küttekulud5,1

Energiamärgis H (väljastatud 09.04.2014, aegunud märgis); kütteliik Kaugküte.

Kaal 10%
Elukeskkond & taristu8,5

Lastepark 628 m; toidukauplus 186 m.

Kaal 10%
Turulikviidsus & nõudlus–

Maa-ameti tehinguandmed selle mikropiirkonna kohta puuduvad.

Kaal 10%

Keskkond ja ohutus: Põllu tn 1

Ametlikud avaandmed ja Estiqi mudelid selle hoone asukoha kohta. Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Kuidas arvutame.

Turvalisus

Vähe sündmusi

Politsei- ja Piirivalveameti avaandmetes on ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 registreeritud sündmust (andmed kuni 14.10.2026). Viimase 12 kuu tase võrreldes eelmise 12 kuuga: +32 757%.

Sagedasemad liigid: mittesularahaline maksevahend,kelmus, vandalism.

Loeb politseisse jõudnud sündmusi, mitte turvatunnet.

Allikas: PPA avaandmed.

Õhukvaliteet

Kõrge

Viimase 12 kuu 58 893 tunninäidust (07.12.2025–26.10.2026, 17 ruutu ~600 m raadiuses): 43% kahes parimas klassis, 36% keskmises ja 21% kahes halvimas klassis viiest.

Allikas: Keskkonnaagentuur, tunniandmed.

Müra

50 dB Lden · mõõdukas

Liiklusmüra hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Allikas: Estiqi müramudel, OpenStreetMap.

Radoon pinnases

Madal · 10–30 kBq/m³

Radoonisisaldus pinnaseõhus. Selles ruudus mõõtmist pole; tase on tuletatud lähimatest mõõtmistest. See jääb alla 50 kBq/m³ piiri, millest alates on uusehitisel vaja radooniohutut lahendust (EVS 840). Kogu omavalitsuse üldklass: Keskmine või madal.

Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Allikas: Eesti radooniriski kaart (Eesti Geoloogiateenistus).

Hinnatrend ja müügistrateegia

Viimase 12 kuu tehingud · Maa-amet · Rapla linn · 1971-1990 ehitusaasta valim.

Piirkonna Rapla linn · 1971-1990 ehitusaasta kohordis pole veel piisavalt registreeritud tehinguid (alla 3 kvartali), et kuvada usaldusväärset hinnatrendi. Estiq AVM võrdlushind: €1 459/m².

Müügistrateegia

AVM turuväärtus
€1 459/m²
Hinnavahemik
€1 282–1 636
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind (Tüüpiline 2-toaline · 46,8 m²)
€71 695
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind€1 532/m²
Kauplemisruum~3–5%

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Notaritehingute €/m², aastamuutus ja tehingute aktiivsus asumi, linnaosa ja linna tasemel.

Tase €/m² Hoone vs Aasta muutus Tehingud 4 kv Suund
Linn: Rapla vald2026 Q3 €874 +66,9% −19,2% — —

Allikas: Maa- ja Ruumiameti notaritehingud, viimane lõppenud kvartal. Aktiivsus = tehinguid viimasel 4 kvartalil võrreldes eelneva 4-ga. „Soojenev“ või „jahtub“ ainult siis, kui nii hind (±3%) kui aktiivsus (±10%) liiguvad samas suunas ja tehinguid on vähemalt 30; muidu „stabiilne“. Müügiaegu me ei mõõda.

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

10 minuti jalutuskäigu piirkonnas asub 13 olulist taristuobjekti (kokku 15 teenust lähiümbruses) · Koordinaadid 58.999016, 24.787870 · katastritunnus 67001:005:0340.

10 min jalutuskäik
🛒
Maxima X
Supermarket · Igapäevakaubad
186 m · 2 min
🚏
Tutimäe peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
220 m · 3 min
🛒
Rapla Rimi mini
Supermarket · Igapäevakaubad
225 m · 3 min
🛒
Meie Ristiku pood
Supermarket · Igapäevakaubad
263 m · 4 min
🛒
Realiseerimiskeskus
Supermarket · Igapäevakaubad
393 m · 5 min
🧒
Rapla Lasteaed Päkapikk
Lasteaed · Alusharidus
478 m · 6 min
🧒
Rapla Lasteaed Kelluke
Lasteaed · Alusharidus
485 m · 6 min
🚏
Mahlamäe peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
536 m · 7 min
🎓
Rapla Kesklinna Kool
Põhikool · Riigieksamite tase: 58.9/100
602 m · 8 min
🌳
Lastepark
Park ja roheala · Puhke- ja jalutusala
628 m · 8 min
🚏
Kesklinna peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
701 m · 9 min
🌳
Hellenurme mänguväljak
Mänguväljak · Puhke- ja jalutusala
704 m · 9 min
🌳
Rapla Korvpallikool
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
748 m · 10 min
🌳
Muusika park
Park ja roheala · Puhke- ja jalutusala
823 m · 11 min
🎓
Rapla Gümnaasium
Gümnaasium · Riigieksamite tase: 59.7/100
868 m · 12 min
10 minuti jalutuskäigu kaugusel: 13 objekti, lähim peatus 220 m.

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Rapla linn

Statistikaamet REL2021 ja Ehitisregistri ametlikud avaandmed.

Elanike vanusejaotus

5 254 elanikku
0–17 (Lapsed & noored) 20.9% · 1 097
18–64 (Tööealised) 56.9% · 2 987
65 ja vanemad (Seeniorid) 22.3% · 1 170

Haridustase (15+)

4 333 elanikku
Põhiharidus või madalam 25.3% · 1 097
Keskharidus või kutseharidus 43.8% · 1 898
Kõrgharidus või magistrikraad 29.1% · 1 261
Haridustase teadmata 1.8% · 77

Ehitusaeg & elamufond

2 648 eluruumi
Ajalooline & EW (< 1945) 8.2% · 216
Nõukogude periood (1946–1990) 75.9% · 2 009
Taasiseseisvunud (1991–2010) 13.9% · 368
Kaasaegsed uusarendused (2011+) 1.5% · 41

Enim ehitatud periood: 1971–1980.

Energiatõhususe jaotus A–G

A-klass (Liginullenergia) 0.5%
B-klass (Madalenergia) 1%
C-klass (Hea energiatõhusus) 1.4%
D-klass (Rahuldav energiatõhusus) 12.5%
E-klass (Tüüpiline nõukogude paneel) 76.4%
F–G klass (Kõrge energiatarve) 8.2%

Hoone koondprofiil

EHR-ist ja Maa-ameti katastrist loetud näitajad; registris puuduvaid välju ei kuvata.

Ehitusaasta1983
Kortereid kokku60
Korruseid5
EnergiamärgisH
OmandivormMunitsipaalomand · korteriomand
Krundi suurus5 903 m²
KüttesüsteemKaugküte
KandekonstruktsioonVäike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Lifte0
Müratase50 dB (mõõdukas)

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

Ainult see, mida Estiq loeb EHR-ist ja katastri WFS-ist. Tuleohutus- ja liftikontrolle Estiq ei jälgi.

EHR · Ehitisregister

Kood 109017197 · kanne muudetud 22.04.2026.

Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · lifte EHR-i järgi: 0.

EHR portaal (kood: 109017197) →

Katastriüksus (Maa-amet)

67001:005:0340 · pindala 5 903 m².

Sihtotstarve: 100% Elamumaa.

Katastrikaart (67001:005:0340) ↗

Korteriühistu ja ülalpidamiskulud

Hoonet haldab korteriühistu Rapla vald, Rapla linn, Põllu tn 1 korteriühistu (registrikood 80319537). Andmed pärinevad ühistu 2025. a majandusaasta aruandest (Äriregister).

60 korteriga ühistu. Uus laen 2025. aastal; ühistu maksed tõusid järsult: +58% (2025).

Kulud kokku€2,45/m² kuustüüpiline korter €141 kuus · k.a kommunaalid
+34% vs 2024
Remondifondi jääk€31 050€9,20/m² · jääk aasta lõpus
−8,3% vs 2024
Laenujääk€163 049€48/m² · kuni 2030 · LHV
Vaata ühistu täielikku ülevaadet → maksed liigiti, remondifond ja remonditööd, laenud, 2022–2025 aasta numbrid

Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister). €/m² = summa ÷ korterite pind ehitisregistris (3 374 m²) ÷ 12.

Maa- ja Ruumiameti In-ADS aadressiobjekt (ADS-OID: EE00912002) · Postiindeks: 79511

KÜ andmed e-äriregistrist ↗

Põllu tn korterelamud

1 hoonet tänaval · reaalajas filtreeritav võrdlus.

Aadress Ehitusaasta Estiq €/m² Tüüpiline korter Energiaklass
Põllu tn 1 See hoone 1983 €1 459 ~€68 281 H Aktiivne

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Otsesed andmesidemed, riiklikud registrid ja värskenduste ajatemplid.

Andmevaldkond Ametlik allikas Haldusorganisatsioon Andmed seisuga Staatus
Hoone tehnilised andmed EHR · 109017197 Maa- ja Ruumiamet 12.10.2026 (EHR kanne 22.04.2026) Kinnitatud
Katastriüksus & maakasutus Maa- ja Ruumiamet · 67001:005:0340 ↗ Maa- ja Ruumiamet 18.10.2026 Kinnitatud
Notariaalsed müügitehingud Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas Maa- ja Ruumiamet 09.2026 Sünkroniseeritud
Rahvastik & loendusandmed Rahvastikuregister & RL21 Statistikaamet aastane (2021. a loendus) Ametlik
Ohutus & keskkonnaseire Mürakaardid, õhukvaliteet & PPA PPA / Keskkonnaagentuur mudelhinnang Statistiline
Üür & brutotootlus Estiq üüriandmebaas · H3-9 klaster (Põllu tn) · tootlus 3,3–4,3% Estiq Rental Intelligence 10.2026 · n=2 Turuandmed
Hindamismetoodika Estiq AVM Võrdlusmeetodi põhimõtted (mitte EVS 875 eksperthinnang) 2026 mudelikaalud Statistiline

Hoone energiaklassi selgitus

Energiamärgis on ametlik dokument, mis kirjeldab hoone energia- ja küttekulude tõhusust.

F–G · see hoone Suur / väga suur energiatarve Vajab suuremat energiatõhususe parandamist

Olulised riskid

  • 1983. aasta ehitusaeg: tehnosüsteemid vajavad perioodilist uuendamist ja hooldust.
  • Energiaklass H: tõenäoliselt suurem küttevajadus kui A/B-klassi uusarendustes. Energiamärgis on aegunud, kehtiv klass võib erineda. Tegelik küttekulu sõltub korterist ja kasutusest.
  • Parkimine: maapealne parkimine kinnistul või tänaval; eraldi maa-alust garaaži ei ole.
  • Hindamise erisus: konkreetse korteri laenuväärtus sõltub muu hulgas siseviimistlusest.

Korduma kippuvad küsimused

Vastused on kirjutatud nii kasutajale kui ka otsingumootoritele ja AI-vastuste süsteemidele.

Milline hoone asub aadressil Põllu tn 1, Rapla?

Põllu tn 1 on 1983. aastal ehitatud 5-korruseline korterelamu asukohas Rapla linn, milles on kokku 60 korterit. EHR kood on 109017197 ja katastritunnus 67001:005:0340. Estiqi andmetel energiaklass H.

Mis on Põllu tn 1 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 1 459 €/m². Hinnangu vahemik on 1 282–1 636 €/m². Tüüpilise 2-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €68 281.

Kui palju maksab 40 m² või 50 m² korter aadressil Põllu tn 1?

1 459 €/m² benchmarki põhjal on 40 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €58 360 ja 50 m² korteri väärtus umbes €72 950. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

1-toaline: €45 516–€58 047; 2-toaline: €61 045–€77 852; 3-toaline: €80 292–€102 398; 4-toaline: €91 965–€117 284.

Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €1 532/m², tüüpilise 2-toalise puhul umbes €71 695, 3–5% kauplemisruumiga.

Kui palju võiks saada 2-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 2-toalise korteri hinnanguline turuüür on €190–€240 kuus ja brutotootluse hinnang 3,3–4,3%.

Kas aadressil Põllu tn 1 on odavam osta või üürida?

Ostes on laenu kuumakse ca 282 €, üürides 190–240 € — laenumakse on üürist 31% suurem. See on 18% (laen) ja 14% (üür) brutopalga mediaanist (Rapla vald, 1 564 €, 2026. a II kvartal, Statistikaamet). Eeldus: tüüpiline 2-toaline (46,8 m²) 68 281 € (Estiqi hinnang), 80% laen 25 a 3,8% intressiga, omafinantseering 13 656 €; üür lähiümbruse pakkumistest; KÜ makse ja lõivud pole sees.

Milline on aadressi Põllu tn 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 43% oli kahes parimas ja 21% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Põllu tn 1?

Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi olid korteriomanike kulud kokku keskmiselt €2,45/m² kuus koos kommunaalteenustega, tüüpiline korter maksis €141 kuus. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €0,90/m² kuus. Remondifondi jääk aasta lõpus oli €31 050. Ühistu laenujääk oli €163 049. Aastatel 2022–2025 muutusid ühistu maksed kokku +56%, remondifondi jääk oli €31 836 (2022) ja €31 050 (2025). Vaata ühistu andmeid.

Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); majade andmed — ehitisregister; ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Hoone andmed on võrreldud EHR ja Maa-ameti registritega. AVM-metoodika: Martin Koppel, Estiqi kinnisvara hindamise nõustaja (metoodika lähtub EVS 875 standardist). Tegemist on automaatse mudelihinnanguga, mitte EVS 875 hindamisaktiga. Uuendatud 18.10.2026.

Vajad teist arvamust?

Edasta selle hoone andmed kohalikule eksperdile, ilma et peaksid põhiteavet uuesti sisestama.

Küsi piirkonna maaklerilt nõu