Peetri alevik, Rae · Korterelamu
Vägeva tee 43/2, Rae
Ehitatud 2006 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 120264284 · Kataster 65301:001:1108
Vägeva tee 43/2 (Peetri alevik, Rae) on 2006. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Vägeva tee 43 korteriühistu (registrikood 80296026). Peetri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peetri alevik
€3 038 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 53,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 12.05.2021 · 2111567/00638
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 40,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 9 | 52,7–53,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 68,1–73,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vägeva tee 43/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vägeva tee 43/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uusmaa peatus (136 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (390 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (297 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (429 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tiki-Triki Peetri lasteaed (45 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Uusmaa peatus 136 m · Peetri kool peatus 351 m · Küti peatus 440 m
Toidupoed
Coop 390 m · Peetri Selver 983 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 297 m · Peetri uus park 731 m
Koolid
Peetri Lasteaed-Põhikool 429 m
Lasteaiad
Tiki-Triki Peetri lasteaed 45 m · Peetri Lasteaed 400 m · Peetri Lasteaed-Põhikool 429 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Vägeva tee 43 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€198
Remondifondi jääk
€10 715
Raha kontodel
€22 146
Pangalaenud
€23 656
Ühistu aruanne hõlmab 36 korterit, majaregistris on sellel aadressil 18; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Peetri alevik, 2001-2010 ehitusaasta
-2,7% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Peetri alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Peetri alevik (2001-2010)
Rae vald (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 836 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Peetri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 tk |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 847 | – | – |
Peetri alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -2,7% (võrdluseks Rae vald -3,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 15–23 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Peetri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 713 | €2 673 | 16 tk |
| 2025 Q2 | €2 780 | €2 742 | 18 tk |
| 2025 Q3 | €2 915 | €2 849 | 16 tk |
| 2025 Q4 | €2 769 | €2 691 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €2 882 | €2 846 | 23 tk |
| 2026 Q2 | €2 831 | €2 800 | 22 tk |
| 2026 Q3 | €2 836 | €2 747 | 16 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 847 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2006 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120264284 |
| Katastritunnus | 65301:001:1108 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Peetri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Peetri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Vägeva tee 43/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Peetri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 76 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vägeva tee 43/2?
Korteriühistu (reg. kood 80296026) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €10 715, pangalaenud €23 656, tüüpilise korteri kuukulu ca €198.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vägeva tee 43/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vägeva tee 43/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vägeva tee 43/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uusmaa peatus (136 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (390 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (297 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Peetri Lasteaed-Põhikool (429 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Tiki-Triki Peetri lasteaed (45 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Vägeva tee 43/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 16 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 82% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vägeva tee 43/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Peetri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Vägeva tee: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Peetri alevik: