Järveküla, Rae · Korterelamu
Sõnajala tee 2, Rae
Ehitatud 2022 · 2 korrust · 13 korterit · EHR 121334668 · Kataster 65301:001:4696
Sõnajala tee 2 (Järveküla, Rae) on 2022. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 13 korterit. Maja haldab Järveküla, Sõnajala tee 2 korteriühistu (registrikood 80594568).
Piirkonna võrdlustase – Järveküla
€3 534 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 96,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 27.10.2020 · 2011569/03028
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 13 | 96,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
13 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sõnajala tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sõnajala tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järveküla peatus (723 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (1393 m, 19 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (1199 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (983 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (143 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Järveküla peatus 723 m · Veski peatus 798 m · Lõo peatus 842 m
Toidupoed
Rimi Super 1393 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 1199 m
Koolid
Järveküla Kool 983 m
Lasteaiad
Järveküla lasteaed - Sõnajala maja 143 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Õuelastehoid 680 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Lastehoid 697 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Sõnajala tee 2 · 13 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€134
Remondifondi jääk
€5 628
Raha kontodel
€8 441
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järveküla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järveküla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Järveküla (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järveküla €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Järveküla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Järveküla (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 13 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121334668 |
| Katastritunnus | 65301:001:4696 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sõnajala tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80594568) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €5 628, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €134.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sõnajala tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sõnajala tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sõnajala tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Järveküla peatus (723 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Super (1393 m, 19 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (1199 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (983 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (143 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Sõnajala tee 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 3% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sõnajala tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järveküla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →