Järveküla, Rae · Kerrostalo
Sõnajala tee 2, Rae
Rakennettu 2022 · 2 krs · 13 asuntoa · EHR 121334668 · Kiinteistötunnus 65301:001:4696
Sõnajala tee 2 (Järveküla, Rae) on vuonna 2022 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 13 asuntoa. Taloa hallinnoi Järveküla, Sõnajala tee 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80594568).
Alueen vertailutaso – Järveküla
€3 534 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 96,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 27.10.2020 · 2011569/03028
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 4h | 13 | 96,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
13 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sõnajala tee 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sõnajala tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järveküla pysäkki (723 m, 10 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (1393 m, 19 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Peetri park (1199 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Järveküla Kool (983 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (143 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Järveküla pysäkki 723 m · Veski pysäkki 798 m · Lõo pysäkki 842 m
Ruokakaupat
Rimi Super 1393 m
Puistot ja viheralueet
Peetri park 1199 m
Koulut
Järveküla Kool 983 m
Päiväkodit
Järveküla lasteaed - Sõnajala maja 143 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Õuelastehoid 680 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Lastehoid 697 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Sõnajala tee 2 · 13 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€134
Korjausrahaston saldo
€5 628
Rahat tileillä
€8 441
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Järveküla, rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Järveküla · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Rae (kunta))
Järveküla (2021 ...)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Järveküla €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Järveküla 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Järveküla (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Asuntoja talossa | 13 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121334668 |
| Kiinteistötunnus | 65301:001:4696 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sõnajala tee 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80594568): 13 asuntoa, korjausrahaston saldo €5 628, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €134.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sõnajala tee 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sõnajala tee 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sõnajala tee 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Järveküla pysäkki (723 m, 10 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Super (1393 m, 19 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Peetri park (1199 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Järveküla Kool (983 m, 13 min kävellen); lähin päiväkoti: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (143 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Sõnajala tee 2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 85 % oli kahdessa parhaassa ja 3 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sõnajala tee 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Järveküla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →