Pärnu · Korterelamu
Tallinna mnt 20/1, Pärnu
Ehitatud 1925 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 103014659 · Kataster 62501:001:0613
Tallinna mnt 20/1 (Pärnu) on 1925. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Tallinna mnt 20 korteriühistu (registrikood 80565743). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 04.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 30,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 40,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 55,8–65,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 62,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 20/1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 20/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinna maantee peatus (246 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (220 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Noorteväljaku park (155 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vabakool (249 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Ülejõe Lasteaed (190 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 18 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 23% oli kahes parimas ja 53% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Tallinna maantee peatus 246 m · Tallinna mnt (Rääma) peatus 278 m · Piiri peatus 296 m
Toidupoed
Rimi Mini 220 m · Kaevu Toidukaubad 663 m · Selver 823 m
Pargid ja rohealad
Noorteväljaku park 155 m · Ülejõe park 614 m · Koidula muuseumi õu 620 m
Koolid
Pärnu Vabakool 249 m · Pärnu Ülejõe Põhikool 518 m · Pärnu Päikese Kool 1081 m
Lasteaiad
Pärnu Ülejõe Lasteaed 190 m · Pärnu Vana-Sauga Lasteaed - Kadri maja 358 m · Pärnu Männipargi Lasteaed 977 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 4 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tallinna mnt 20 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 8 korterit, majaregistris on sellel aadressil 5; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (<1939)
Pärnu linn (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 997 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Kuna Ülejõe asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 9–20 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | €2 025 | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | €1 666 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | €1 883 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | €1 606 | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | €2 089 | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | €2 013 | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | €1 834 | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | €1 997 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1925 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103014659 |
| Katastritunnus | 62501:001:0613 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Tallinna mnt 20/1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tallinna mnt 20/1?
Korteriühistu (reg. kood 80565743) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 20/1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 04.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 20/1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 20/1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tallinna maantee peatus (246 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (220 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Noorteväljaku park (155 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vabakool (249 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Ülejõe Lasteaed (190 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tallinna mnt 20/1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 18 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 23% oli kahes parimas ja 53% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 57 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 20/1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Tallinna mnt: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €1 545/m² · ehitatud 1999–2007
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tallinna mnt 18/2 | 1999 | €1 512 | ~€61 538 | D ~ | – | – | – |
| Tallinna mnt 57/2 | 2007 | €1 577 | ~€77 588 | C ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: