Pärnu · Korterelamu
Ringi tn 18, Pärnu
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 103015500 · Kataster 62510:111:0003
Ringi tn 18 (Pärnu) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Ringi tn 18 korteriühistu (registrikood 80344305). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ringi tn 18
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ringi tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Munamägi peatus (115 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (243 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Brackmanni park (212 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (138 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (285 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Munamägi peatus 115 m · P. Kerese peatus 182 m · Vallikäär peatus 276 m
Toidupoed
Marken joogid 243 m · Biokaup 566 m · Rimi 583 m
Pargid ja rohealad
Brackmanni park 212 m · Munamäe park 230 m · Koidula park 300 m
Koolid
Pärnu Vanalinna Põhikool 138 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 240 m · Pärnu Waldorfkool 269 m
Lasteaiad
Pärnu Kesklinna Lasteaed 285 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 551 m · Waldorflasteaed Pauliine 1002 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 5 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ringi tn 18 · 16 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€148
Remondifondi jääk
€6 112
Raha kontodel
€8 410
Pangalaenud
€104 871
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 2016-2020 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
+3,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (2016-2020)
Pärnu linn (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 328 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 341 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli 2016-2020 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (+3,3% a/a, võrdluseks Pärnu linn +3,3%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–16 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 510 | €2 510 | 6 tk |
| 2025 Q1 | €3 672 | €3 672 | 13 tk |
| 2025 Q2 | €2 940 | €2 940 | 16 tk |
| 2025 Q3 | €3 223 | €3 223 | 13 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €2 596 | €2 596 | 9 tk |
| 2026 Q2 | €2 460 | €2 460 | 9 tk |
| 2026 Q3 | €3 328 | €3 328 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 341 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103015500 |
| Katastritunnus | 62510:111:0003 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Ringi tn 18 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 41 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ringi tn 18?
Korteriühistu (reg. kood 80344305) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €6 112, pangalaenud €104 871, tüüpilise korteri kuukulu ca €148.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ringi tn 18 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ringi tn 18 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ringi tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Munamägi peatus (115 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (243 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Brackmanni park (212 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (138 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (285 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ringi tn 18 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ringi tn 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Ringi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: