Pärnu · Korterelamu
Pärna tn 12, Pärnu
Ehitatud 1977 · 8 korrust · 0 korterit · EHR 103033656 · Kataster 62510:018:9810
Pärna tn 12 (Pärnu) on 1977. aastal valminud 8-korruseline kortermaja. Maja haldab Pärna tn 12 korteriühistu (registrikood 80108183). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pärna tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pärna tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Wasa peatus (109 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (274 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Rannapark (110 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (475 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (455 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 32% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Wasa peatus 109 m · P. Kerese peatus 206 m · Naisterand peatus 280 m
Toidupoed
Marken joogid 274 m · Rimi 832 m · Biokaup 900 m
Pargid ja rohealad
Rannapark 110 m · Munamäe park 376 m · Brackmanni park 545 m
Koolid
Pärnu Vanalinna Põhikool 475 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 580 m · Pärnu Waldorfkool 585 m
Lasteaiad
Pärnu Kesklinna Lasteaed 455 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 515 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pärna tn 12 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€592
Remondifondi jääk
€14 945
Raha kontodel
€25 591
Pangalaenud
€246 896
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-9,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (1971-1990)
Pärnu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 572 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 753 | €1 753 | 48 tk |
| 2025 Q1 | €1 699 | €1 699 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 686 | €1 686 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 735 | €1 735 | 55 tk |
| 2025 Q4 | €1 644 | €1 644 | 44 tk |
| 2026 Q1 | €1 753 | €1 753 | 42 tk |
| 2026 Q2 | €1 728 | €1 728 | 56 tk |
| 2026 Q3 | €1 572 | €1 572 | 60 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 555 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (-9,4% a/a, võrdluseks Pärnu linn -9,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 42–60 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 753 | €1 753 | 48 tk |
| 2025 Q1 | €1 699 | €1 699 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 686 | €1 686 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 735 | €1 735 | 55 tk |
| 2025 Q4 | €1 644 | €1 644 | 44 tk |
| 2026 Q1 | €1 753 | €1 753 | 42 tk |
| 2026 Q2 | €1 728 | €1 728 | 56 tk |
| 2026 Q3 | €1 572 | €1 572 | 60 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 555 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 8 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103033656 |
| Katastritunnus | 62510:018:9810 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pärna tn 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pärna tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80108183) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €14 945, pangalaenud €246 896, tüüpilise korteri kuukulu ca €592.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pärna tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pärna tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pärna tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Wasa peatus (109 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (274 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Rannapark (110 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (475 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (455 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pärna tn 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 32% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pärna tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Pärna tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: