Sindi linn, Pärnu · Korterelamu
mnt 85, Pärnu
Ehitatud 1939 · 2 korrust · 1 korterit · EHR 103020941 · Kataster 74101:001:0161
mnt 85 (Sindi, Pärnu) on 1939. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 1 korter. Sindi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 181,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 02.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 1 | 181,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
1 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · mnt 85
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi mnt 85 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Supluse peatus (50 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (723 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Ujula park (331 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Sindi Gümnaasium (917 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Sindi Lasteaed (1151 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 25% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Supluse peatus 50 m · Sillaotsa peatus 292 m · Põhja peatus 299 m
Toidupoed
Maxima X 723 m
Pargid ja rohealad
Ujula park 331 m · Klubi park 745 m · Postimaja park 807 m
Koolid
Sindi Gümnaasium 917 m
Lasteaiad
Sindi Lasteaed 1151 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Sindi linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sindi linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Sindi linn (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 997 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sindi linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | – | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | – | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | – | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | – | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | – | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Sindi linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 9–20 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Sindi linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | – | 14 tk |
| 2025 Q1 | €1 666 | – | 14 tk |
| 2025 Q2 | €1 883 | – | 16 tk |
| 2025 Q3 | €1 606 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €2 089 | – | 16 tk |
| 2026 Q1 | €2 013 | – | 15 tk |
| 2026 Q2 | €1 834 | – | 20 tk |
| 2026 Q3 | €1 997 | – | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 965 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 1 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103020941 |
| Katastritunnus | 74101:001:0161 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Sindi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Sindi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas mnt 85 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Sindi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 60 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest mnt 85 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 02.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi mnt 85 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi mnt 85 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Supluse peatus (50 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (723 m, 10 min jalgsi); lähim park või roheala: Ujula park (331 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Sindi Gümnaasium (917 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Sindi Lasteaed (1151 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi mnt 85 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 25% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil mnt 85?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Sindi linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →