Sindi (kaupunki), Pärnu · Kerrostalo
mnt 85, Pärnu
Rakennettu 1939 · 2 krs · 1 asuntoa · EHR 103020941 · Kiinteistötunnus 74101:001:0161
mnt 85 (Sindi, Pärnu) on vuonna 1939 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 1 asunto. Alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 60 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Pärnu
€1 962 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 181,6 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 02.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 5+ h | 1 | 181,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
1 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · mnt 85
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen mnt 85 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Supluse pysäkki (50 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (723 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ujula park (331 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (917 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (1151 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 25 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Supluse pysäkki 50 m · Sillaotsa pysäkki 292 m · Põhja pysäkki 299 m
Ruokakaupat
Maxima X 723 m
Puistot ja viheralueet
Ujula park 331 m · Klubi park 745 m · Postimaja park 807 m
Koulut
Sindi Gümnaasium 917 m
Päiväkodit
Sindi Lasteaed 1151 m
Radon maaperässä
Tavanomainen · 30–50 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Sindi (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Sindi (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Pärnu (kaupunki))
Sindi (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 997 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Sindi (kaupunki) €/m² | Pärnu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 666 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 883 | – | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 606 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 089 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 013 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 834 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 997 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 965 | – | – |
Alueen Sindi (kaupunki) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 9–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Sindi (kaupunki) (€/m²) | Pärnu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €2 025 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q1 | €1 666 | – | 14 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 883 | – | 16 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 606 | – | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 089 | – | 16 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 013 | – | 15 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 834 | – | 20 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 997 | – | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 965 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Asuntoja talossa | 1 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103020941 |
| Kiinteistötunnus | 74101:001:0161 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Sindi (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Sindi (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 60 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (<1939).
Ovatko osoitteen mnt 85 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (<1939) kaupat alueella Sindi linn: 60 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen mnt 85 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 02.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen mnt 85 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen mnt 85 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Supluse pysäkki (50 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima X (723 m, 10 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Ujula park (331 m, 4 min kävellen); lähin koulu: Sindi Gümnaasium (917 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Sindi Lasteaed (1151 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen mnt 85 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 48 % oli kahdessa parhaassa ja 25 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa mnt 85?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Sindi (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →