Pärnu · Korterelamu
Esplanaadi tn 10, Pärnu
Ehitatud 1974 · 6 korrust · 0 korterit · EHR 103016861 · Kataster 62510:021:2810
Esplanaadi tn 10 (Pärnu) on 1974. aastal valminud 6-korruseline kortermaja. Maja haldab Esplanaadi tn 10 korteriühistu (registrikood 80623442). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 25.02.2021 · 2111566/00187
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
51 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Esplanaadi tn 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Esplanaadi tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Munamägi peatus (108 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (244 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Munamäe park (197 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (188 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (322 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Munamägi peatus 108 m · P. Kerese peatus 121 m · Vallikäär peatus 247 m
Toidupoed
Marken joogid 244 m · Biokaup 612 m · Biomarket 635 m
Pargid ja rohealad
Munamäe park 197 m · Brackmanni park 271 m · Jakobsoni park 321 m
Koolid
Pärnu Vanalinna Põhikool 188 m · Pärnu Sütevaka Humanitaargümnaasium 295 m · Pärnu Waldorfkool 330 m
Lasteaiad
Pärnu Kesklinna Lasteaed 322 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 561 m · Waldorflasteaed Pauliine 1058 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 5 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Esplanaadi tn 10 · 51 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€169
Remondifondi jääk
€13 908
Raha kontodel
€22 514
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-9,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (1971-1990)
Pärnu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 572 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 753 | €1 753 | 48 tk |
| 2025 Q1 | €1 699 | €1 699 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 686 | €1 686 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 735 | €1 735 | 55 tk |
| 2025 Q4 | €1 644 | €1 644 | 44 tk |
| 2026 Q1 | €1 753 | €1 753 | 42 tk |
| 2026 Q2 | €1 728 | €1 728 | 56 tk |
| 2026 Q3 | €1 572 | €1 572 | 60 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 555 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (-9,4% a/a, võrdluseks Pärnu linn -9,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 42–60 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 753 | €1 753 | 48 tk |
| 2025 Q1 | €1 699 | €1 699 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 686 | €1 686 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 735 | €1 735 | 55 tk |
| 2025 Q4 | €1 644 | €1 644 | 44 tk |
| 2026 Q1 | €1 753 | €1 753 | 42 tk |
| 2026 Q2 | €1 728 | €1 728 | 56 tk |
| 2026 Q3 | €1 572 | €1 572 | 60 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 555 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1974 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 6 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103016861 |
| Katastritunnus | 62510:021:2810 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Esplanaadi tn 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Esplanaadi tn 10?
Korteriühistu (reg. kood 80623442) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 51 korterit, remondifondi jääk €13 908, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €169.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Esplanaadi tn 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Esplanaadi tn 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Esplanaadi tn 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Munamägi peatus (108 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Marken joogid (244 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Munamäe park (197 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Vanalinna Põhikool (188 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Pärnu Kesklinna Lasteaed (322 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Esplanaadi tn 10 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 30% oli kahes parimas ja 50% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 58 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Esplanaadi tn 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Esplanaadi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: