Pärnu · Korterelamu
Aisa tn 39, Pärnu
Ehitatud 1982 · 3 korrust · 0 korterit · EHR 103014016 · Kataster 62512:027:0001
Piirkonna võrdlustase – Pärnu linn
€1 962 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 07.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Aisa tn 39 (Pärnu) on 1982. aastal valminud 3-korruseline kortermaja. Maja haldab Aisa tn 39 korteriühistu (registrikood 80384888). Pärnu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 03.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
63 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aisa tn 39
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aisa tn 39 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veeparadiis peatus (266 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Ranna Selver ABC (164 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Tervise Paradiis (493 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Tammsaare Kool (256 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Waldorflasteaed Pauliine (610 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 26% oli kahes parimas ja 56% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Veeparadiis peatus 266 m · Kanali peatus 322 m · Side peatus 326 m
Toidupoed
Ranna Selver ABC 164 m · A1000 Market 606 m · Rimi 690 m
Pargid ja rohealad
Tervise Paradiis 493 m · Paju park 605 m
Koolid
Pärnu Tammsaare Kool 256 m · Pärnu Ühisgümnaasium 581 m · Pärnu Mai Kool 923 m
Lasteaiad
Waldorflasteaed Pauliine 610 m · Pärnu Tammsaare Lasteaed 665 m · Pärnu Kesklinna Lasteaed 814 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aisa tn 39 · 63 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus
€96
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€15 030
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Pärnu linn, 1971-1990 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
-9,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Pärnu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Pärnu linn)
Pärnu linn (1971-1990)
Pärnu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 572 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Pärnu linn €/m² | Pärnu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 753 | €1 753 | 48 tk |
| 2025 Q1 | €1 699 | €1 699 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 686 | €1 686 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 735 | €1 735 | 55 tk |
| 2025 Q4 | €1 644 | €1 644 | 44 tk |
| 2026 Q1 | €1 753 | €1 753 | 42 tk |
| 2026 Q2 | €1 728 | €1 728 | 56 tk |
| 2026 Q3 | €1 572 | €1 572 | 60 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 555 | – | – |
Kuna Eeslinna asumis oli 1971-1990 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Pärnu linn koondstatistika (-9,4% a/a, võrdluseks Pärnu linn -9,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 42–60 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Pärnu linn (€/m²) | Pärnu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €1 753 | €1 753 | 48 tk |
| 2025 Q1 | €1 699 | €1 699 | 42 tk |
| 2025 Q2 | €1 686 | €1 686 | 43 tk |
| 2025 Q3 | €1 735 | €1 735 | 55 tk |
| 2025 Q4 | €1 644 | €1 644 | 44 tk |
| 2026 Q1 | €1 753 | €1 753 | 42 tk |
| 2026 Q2 | €1 728 | €1 728 | 56 tk |
| 2026 Q3 | €1 572 | €1 572 | 60 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 555 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103014016 |
| Katastritunnus | 62512:027:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Pärnu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Pärnu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aisa tn 39 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Pärnu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 202 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aisa tn 39?
Korteriühistu (reg. kood 80384888) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 63 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €96.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aisa tn 39 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 07.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aisa tn 39 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aisa tn 39 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veeparadiis peatus (266 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Ranna Selver ABC (164 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Tervise Paradiis (493 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Pärnu Tammsaare Kool (256 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Waldorflasteaed Pauliine (610 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Aisa tn 39 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 34 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 26% oli kahes parimas ja 56% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aisa tn 39?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Pärnu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Aisa tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Pärnu linn: