Estiq Value / Narva / Narva-Jõesuu linn
LINNAOSA KOONDPROFIIL Narva · Eesti Kinnitatud: Maa-amet & EHR

Narva-Jõesuu linn, Narva

Ametlikel tehinguandmetel ja riiklikel registritel põhinev kinnisvara koondülevaade linnaosale Narva-Jõesuu linn linnas Narva. Hõlmab keskmist ruutmeetrihinda, tubade jaotust, tänavaid ja elukeskkonna analüütikat.

PIIRKONNA BENCHMARK
€1 800
/ m² · vs Linna keskmine: +3.1%
Tüüpiline 2-toaline €88 560
Eeldatav turuüür €345/mo
Bruto üüritootlus 4.7%
Müügiaeg 25–40 päeva

Korterite hinnatasemed tubade arvu järgi

Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Narva-Jõesuu linn

4-toaline

4-toalised korterid

€248 400
€1 800/m² · 138 m²
Eeldatav turuüür: €770/k

Kõik tänavad piirkonnas Narva-Jõesuu linn

Kõik piirkonna tänavad ja hoonete arv Estiqi andmebaasis.

Elukeskkonna ja taristu audit

Turvalisuse, õhukvaliteedi ja haridusasutuste koondandmed: Narva-Jõesuu linn

TURVALISUSE INDEKS
7.5 / 10
Trend (1a): +27.3%

Politsei- ja Piirivalveameti ametlik õigusrikkumiste statistika.

ÕHUKVALITEET (AQI)
2 (Mõõdukas)
PM10: 18.4 µg/m³ · NO2: 22.1 µg/m³

Keskkonnauuringute Keskuse reaalajas seirejaamad.

MÜRATASE (PÄEV/ÖÖ)
64 dB (Mürarikas)
Öine tase: 56 dB

Maa-ameti ja kohaliku omavalitsuse strateegiline müramudel.

HARIDUSTARISTU
20 kooli
15 lasteaeda

Haridusasutused teeninduspiirkonnas.

Ametlikud andmeallikad ja registrid

Kõik raporti andmed pärinevad ametlikest riiklikest andmekogudest.

Maa- ja Ruumiamet (Tehingute andmebaas)

Notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingute reaalne hinnastatistika.

Ehitisregister (EHR)

Hoonete tehnilised passid, ehitusaastad, korruselisus ja energiamärgised.

Statistikaamet (REL2021)

Rahvaloenduse demograafia, elanikkonna tihedus ja leibkondade koosseis.

Korduma kippuvad küsimused: Narva-Jõesuu linn

Andmepõhised vastused Maa-ameti tehingute ja Estiq AVM turuülevaate põhjal.

Milline on korterite keskmine ruutmeetrihind linnaosas Narva-Jõesuu linn?

Estiq AVM hindamismudeli ja Maa-ameti tehingute andmetel on korterite keskmine ruutmeetrihind linnaosas **Narva-Jõesuu linn** praegu **1 800 €/m²**. Tüüpilise 49.2 m² suuruse 2-toalise korteri väärtus on keskmiselt **88 560 €**.

Milline on korterite üüritootlus linnaosas Narva-Jõesuu linn?

Linnaosa keskmine bruto üüritootlus on ca **4.7%**. Tüüpilise 2-toalise korteri eeldatav üürimäär on ca **311 kuni 397 € kuus**.

Millistel tänavatel linnaosas Narva-Jõesuu linn on suurim tehinguaktiivsus?

Linnaosas Narva-Jõesuu linn jaotub tehinguaktiivsus kohalikele elamutänavatele vastavalt hoonestustihedusele.