Tiskre küla, Harku · Korterelamu

Uuspere tee 8/3, Harku

Ehitatud 2023 · 3 korrust · 29 korterit · EHR 121315373 · Kataster 19801:001:4334

Uuspere tee 8/3 (Tiskre küla, Harku) on 2023. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 29 korterit. Maja haldab Uuspere tee 8 korteriühistu (registrikood 80616270).

Piirkonna võrdlustase – Tiskre küla
€3 516 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 17.12.2025 · 2511584/05631
Ostad või müüd korterit aadressil Uuspere tee 8/3?
Ostukontroll (149 €) enne ostupakkumist (müüjalt ega müüja maaklerilt tasu ei võta) või tasuta maaklerianalüüs korteriomanikule müügihinna hindamiseks (partnermaakler võib Estiqile vahendustasu maksta).
Vaata eksperdi tuge →
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 04.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Uuspere tee 8/3, Harku – kaldaerofoto vaade lennukilt
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Uuspere tee 8/3, Harku – aerofoto ja EHR hoone kontuur
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp Arv Pindala €/m² Väärtusvahemik
1-toaline 2 33,1–33,7 m² — —
2-toaline 5 43,0–47,2 m² — —
3-toaline 10 57,1–64,9 m² — —
4-toaline 9 81,2–85,0 m² — —
5+ toaline 3 93,6–103,0 m² — —
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

29 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Uuspere tee 8/3

Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Uuspere tee 8/3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Künka tee peatus (333 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Alexela Tiskre mugavuspood (1266 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (821 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Lapserõõm (897 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 5 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Künka tee peatus 333 m · Vana-Rannamõisa tee peatus 341 m · Jõeküla peatus 349 m
Toidupoed Alexela Tiskre mugavuspood 1266 m
Pargid ja rohealad 1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid Tiskre Kool 821 m
Lasteaiad Lapserõõm 897 m · Minilasteaed Lõvimeri 1148 m
Radoon pinnases Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Laadi hoone raport (3,99 €) →

Korteriühistu

Uuspere tee 8 · 87 korterit · aruanne 2024
Tüüpiline korter, kuus €187
Remondifondi jääk €5 519
Raha kontodel €3 886
Pangalaenud Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 87 korterit, majaregistris on sellel aadressil 29; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded

Hinnatrend ja tehingud: Tiskre küla, 2021 ... ehitusaasta

Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tiskre küla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Harku vald)
Tiskre küla (2021 ...) Maht (tk)
—
2 900 2 700 2 500 2 300
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
Kvartal Tiskre küla €/m² Harku vald €/m² Tehingud (tk)
Tiskre küla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

0 kvartalit
Kvartal Tiskre küla (€/m²) Harku vald (€/m²) Notariaalseid tehinguid

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
Ehitusaasta 2023
Korterite arv hoones 29
Korruseid / lifte 3 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala 0 m² ·
EHR kood 121315373
Katastritunnus 19801:001:4334

Korduma kippuvad küsimused

5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uuspere tee 8/3?
Korteriühistu (reg. kood 80616270) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 87 korterit, remondifondi jääk €5 519, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €187.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uuspere tee 8/3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 04.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uuspere tee 8/3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uuspere tee 8/3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Künka tee peatus (333 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Alexela Tiskre mugavuspood (1266 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Tiskre Kool (821 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Lapserõõm (897 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Uuspere tee 8/3 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 5 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 84% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 44 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Uuspere tee 8/3?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tiskre küla. Vali sobiv teenus:

Minu seos majaga:

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

Uuspere tee: korterelamud ja ühistute kulud

2 hoonet · mediaan €2 776/m² · ehitatud 2020–2023

Uuspere tee
Aadress Aasta €/m² Tüüpkorter Energia Ühistu €/m²/kuu Korter kuus Korteriühistu
Uuspere tee 8/1 2020 €3 022 ~€174 930 B – – –
Uuspere tee 10/3 2023 €2 530 ~€237 653 A – – –

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Tiskre küla:

Välja tee