ET EN RU FI
Alusta hindamist
Estiq Value / Harku / Harkujärve küla / Loodjärve tee 11
Registriandmed seisuga 26. oktoober 2026 Harkujärve küla · Harku

Loodjärve tee 11, Harku

Loodjärve tee 11 (Harku, Harkujärve küla) on 1988. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 8 korterit (EHR 116002028). Estiq AVM mudelihinnangul on korterite turuväärtuse baastase seisuga 26.10.2026 3 898 €/m² (hinnanguvahemik 3 664–4 132 €/m², ±6%).

Kui palju on sinu korter väärt? Vali oma korter → Tasuta · ilma registreerimise ja telefoninumbrita

🔑 Ostad selles majas korterit? Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid – 149 € →

Loodjärve tee 11, Harku – hoone aerofoto, kontuur ehitisregistri (EHR) andmetest
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
2 korrust 8 korterit EHR 116002028 ↗ Kataster 19814:001:1260 ↗ Eraomand · korteriomand Maa-alune parkimine

Estiq koondab selle hoone kohta korterite hinnataseme, AVM-väärtuse, turutrendi, asukoha, elukeskkonna, EHR-i tehnilised andmed ning riiklike registrite tõendid ühele lehele.

Küsi Harkujärve küla maaklerilt nõu · Vajad panga jaoks ametlikku hindamisakti? Telli EVS 875 hindamine →

📄 Täismahus PDF-hindamisaruanne sinu korterile · 7,99 € Vaata lähemalt →

Ümbrus lühidalt

Kuus näitajat selle aadressi kohta. Vajuta, et näha allikat ja seda, mida näitaja ei ütle.

Sündmuste tase keskmisest kõrgem 81 registreeritud sündmust / 24 kuud Õhk kõrge 48% tundidest hea, 45% halb · 12 kuud Müra 52 dB liiklusmüra hinnang (Lden) Radoon pinnases kõrge 100–150 kBq/m³ Kool 6 min jalgsi Harkujärve Põhikool · 462 m Ühistransport 3 min jalgsi Lutsu peatus · 201 m

Automaatse turuväärtuse ja hoone andmete kokkuvõte

Loodjärve tee 11 on 1988. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu, 8 korterit, energiaklass D. Estiq AVM baastase on €3 898/m², 0,0% üle Harkujärve küla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €3 897/m², 2026 Q3, n=6).

Loodjärve tee 11 on 1988. aastal valminud 2-korruseline korterelamu Harkujärve küla linnaosas, 8 korterit. Kandekonstruktsioon: Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon (Ehitisregister). Levinuim korteritüüp majas on 3-toaline (4 tk). Energiaklass D (energiamärgise järgi).

Estiq AVM baastase selle maja korteritele on 3 898 €/m², mis on umbes 0,0% üle Harkujärve küla mediaani (korterite notariaaltehingute mediaan €3 897/m², 2026 Q3, n=6). Tüüpiline korter (3-toaline, 73,6 m²) on ligikaudu €275 411.

✓ Sobib hästi

Esmakodu ostjale, 1–2 liikmelisele leibkonnale ja üüriinvestorile.

⚠ Arvesta

Energiaklass D, maapealne parkimine ja 1988. aasta ehitusaeg.

€1 060–€1 240/kuu

Mudelipõhine tüüpilise 3-toalise korteri üürihinnang (ei ole turumõõtmine).

📐 Mudeli hinnang
4,6–5,4%

Hinnanguline brutotootlus üüriinvesteeringul.

Korterite hinnad ja tubade jaotus

Ehitisregistri (EHR) ametlik korterite jaotus ja Estiq väärtusvahemikud.

Korter Arv Tüüpiline pind €/m² Väärtusvahemik
1-toaline 2 43.6 m² €4 093 €167 748–€189 162
2-toaline 2 78.8 – 84 m² €3 898 €298 259–€336 335
3-toaline 4 66.7 – 85.8 m² €3 742 €263 459–€297 092
Enamik kortereid ei ole siiski ühetaolised: tegelik tehinguväärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, panipaigast ja parkimiskohast.
Tasuta hinnang · ilma registreerimiseta

Kui palju on sinu korter selles majas väärt?

Vali oma korter ja seisukord — arvutame turuväärtuse ja hinnavahemiku selle maja ja lähiümbruse tehingute põhjal. Tasuta, telefoninumbrit ei küsita.

Täismahus hindamisaruanne (PDF) · 7,99 € — Soovi korral saad hinnangu lehel tellida ka PDF-aruande:

  • Turuväärtus, hinnavahemik ja põhjendus võrdlusobjektidega
  • Ehitisregistri, energiamärgise ja kinnistu andmed
  • Riskid: üleujutus, radoon, müra, õhk, turvalisus
  • Korteriühistu kulud, remondifond ja laen võrreldes piirkonnaga

Täpsusgarantii: kui atesteeritud hindaja EVS 875 hindamisakt erineb aruande turuväärtusest üle 15%, tagastame aruande hinna. Tingimused →

Pimetest 2026, 600 Tallinna korterit: mediaanviga 9,5% · Metoodika →

Aruanne on saadaval korteritele, mille kohta on piisavalt andmeid — näed seda kohe hinnangu lehel. Vaata näidisaruannet →

Korteri Kiirkalkulaator

Hoonepõhine benchmark + korteri omadused. Vali parameetrid ja näe arvestuslikku turuväärtust koheselt.

1-toaline · 43.6 m² 2-toaline · 81.4 m² 3-toaline · 74.9 m²
− 73,6 m² +
Vajab remonti −15% Heas korras Renoveeritud +10%
1. korrus −2% Kesk-korrus Viimane korrus
Rõdu / lodža +€3 000 Panipaik +€2 000 Parkimiskoht +€3 500
Arvestuslik turuväärtusMudeli statistiline hinnang sellele, millise hinnaga sarnane korter selles hoones tõenäoliselt müüakse. Põhineb Maa- ja Ruumiameti tehinguandmetel ja võrreldavatel korteritel. Tegelik hind võib erineda mõne protsendi võrra. Ei ole EVS 875 hindamisakt.
€275 411
ca €3 742 / m² · mudeli indikatiivne hinnang
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishindSoovituslik müügikuulutuse lähtehind: arvestuslik turuväärtus +5%. Tallinnas müüakse korterid keskmiselt 3–5% alla lõpliku kuulutuse hinna, seega jätab see ruumi läbirääkimisteks. Ei ole tehinguhind ega garantii. €289 182
Eeldatav üüritulu €1 060–€1 240/k
Pakkumishind ruutmeetri kohta €3 929/m²
Kauplemisruum 3–5%
Metoodika: automatiseeritud AVM-statistiline väärtus, mis tugineb Maa-ameti tehinguandmetele. Ei asenda kutselise kinnisvarahindaja EVS 875 standardile vastavat eksperthinnangut.

Estiq Building Scorecard™

8-mõõtmeline elukeskkonna, turvalisuse, taristu ja turu audit.

Koondskoor
7,6 / 10
Andmehõive: 95%

Estiq Building Score™ on Estiqi enda analüütiline koondindikaator (mitte ametlik reiting ega garantii seisukorra, turvalisuse või tootluse kohta); komponentide kaalud on toodud allpool. Metoodika

Asukoht & ühendused8,8

Lutsu peatus 201 m / 3 min; kiire ühendus kesklinnaga.

Kaal 20%
Haridus & koolide tase7,1

Harkujärve Põhikool 462 m; lasteaed 294 m.

Kaal 15%
Õhukvaliteet & keskkond7,0

48% tundidest hea, 45% halb (12 kuu keskmine, tase: kõrge), müratase 52 dB (mõõdukas), modelleeritud (Lden), lähim park Harkujärve Spordihoone 491 m. Allikad: Estiqi müramudel (CNOSSOS-EU lähendus); Estiqi õhuindeks Keskkonnaagentuuri andmetel.

Kaal 10%
Turvalisus & kuritegevuse risk7,5

PPA avaandmed (H3 ala (~0,7 km²), 24 kuud kuni 14.10.2026, n=81): keskmisest kõrgem sündmuste tase; viimased 12 kuud vs eelnevad 12: -48,8%.

Kaal 10%
Seisukord & vanus7,2

1988. a; kandekonstruktsioon Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon.

Kaal 15%
Energiatõhusus & küttekulud7,6

Energiamärgis D (väljastatud 19.01.2018); kütteliik Kaugküte.

Kaal 10%
Elukeskkond & taristu7,1

Harkujärve Spordihoone 491 m; toidukauplus 684 m.

Kaal 10%
Turulikviidsus & nõudlus8,2

Maa-ameti tehingumaht selles mikropiirkonnas (viimase 4 kvartali jooksul 27 tehingut kohordis „kogu piirkond”).

Kaal 10%

Keskkond ja ohutus: Loodjärve tee 11

Ametlikud avaandmed ja Estiqi mudelid selle hoone asukoha kohta. Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Kuidas arvutame.

Turvalisus

Sündmuste tase: keskmisest kõrgem · indeks 6,8 / 10

Politsei- ja Piirivalveameti avaandmetes on ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 81 registreeritud sündmust (andmed kuni 14.10.2026). Viimase 12 kuu tase võrreldes eelmise 12 kuuga: -49%.

Sagedasemad liigid: vargus, pisivargus, vandalism.

Loeb politseisse jõudnud sündmusi, mitte turvatunnet.

Allikas: PPA avaandmed.

Õhukvaliteet

Kõrge

Viimase 12 kuu 2 664 tunninäidust (07.12.2025–26.10.2026, selle hoone ruut (~0,1 km²)): 48% kahes parimas klassis, 7% keskmises ja 45% kahes halvimas klassis viiest.

Allikas: Keskkonnaagentuur, tunniandmed.

Müra

52 dB Lden · mõõdukas

Liiklusmüra hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.

Allikas: Estiqi müramudel, OpenStreetMap.

Radoon pinnases

Kõrge · 100–150 kBq/m³

Radoonisisaldus pinnaseõhus. Selles ruudus mõõtmist pole; tase on tuletatud lähimatest mõõtmistest. See on üle 50 kBq/m³ piiri, millest alates on uusehitisel vaja radooniohutut lahendust (EVS 840). Kogu omavalitsuse üldklass: Kõrge või väga kõrge.

Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.

Allikas: Eesti radooniriski kaart (Eesti Geoloogiateenistus).

Hinnatrend ja müügistrateegia

Tehingud 2025 Q1–2026 Q3 · Maa-amet · Harkujärve küla · kogu piirkond valim.

Kvartalipõhine €/m² tehinguhind (Valim: 52 tehingut · kogu piirkond)
Tehingud ✨ Prognoos 2026 Q4 Meetod: kaalutud lineaarne regressioon viimase 6 kvartali põhjal, summutus 0,75, piir ±5%/kv. Ei ole garantii.
Loodjärve tee 11 AVM tase: €3 898/m² 2026 Q2 liiga vähe tehinguid3 tehingut liiga vähe tehinguid— €3 550 2025 Q1 15 tehingut €3 344 2025 Q3 10 tehingut €3 231 2025 Q4 10 tehingut €3 020 2026 Q1 8 tehingut €3 898 2026 Q3 6 tehingut €3 700 2026 Q4 ✨ Prognoos

Müügistrateegia

AVM turuväärtus
€3 898/m²
Hinnavahemik
€3 664–4 132
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind (Tüüpiline 3-toaline · 73,6 m²)
€289 182
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind€3 929/m²
Kauplemisruum~3–5%

Turu pulss: hoone vs naabruskond

Notaritehingute €/m², aastamuutus ja tehingute aktiivsus asumi, linnaosa ja linna tasemel.

Tase €/m² Hoone vs Aasta muutus Tehingud 4 kv Suund
Linnaosa: Harkujärve küla2026 Q3 €3 898 0,0% — — —
Linn: Harku vald2026 Q3 €3 094 +26,0% −2,5% — —

Allikas: Maa- ja Ruumiameti notaritehingud, viimane lõppenud kvartal. Aktiivsus = tehinguid viimasel 4 kvartalil võrreldes eelneva 4-ga. „Soojenev“ või „jahtub“ ainult siis, kui nii hind (±3%) kui aktiivsus (±10%) liiguvad samas suunas ja tehinguid on vähemalt 30; muidu „stabiilne“. Müügiaegu me ei mõõda.

Asukohakaart ja lähimad taristuobjektid

10 minuti jalutuskäigu piirkonnas asub 9 olulist taristuobjekti (kokku 12 teenust lähiümbruses) · Koordinaadid 59.410559, 24.606183 · katastritunnus 19814:001:1260.

10 min jalutuskäik
🚏
Lutsu peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
201 m · 3 min
🚏
Harkujärve peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
243 m · 3 min
🧒
Harkujärve lasteaed - Järvekalda maja
Lasteaed · Alusharidus
294 m · 4 min
🎓
Harkujärve Põhikool
Põhikool · Põhikool
462 m · 6 min
🌳
Harkujärve Spordihoone
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
491 m · 7 min
🧒
Harkujärve lasteaed
Lasteaed · Alusharidus
545 m · 7 min
🚏
Kiriku peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
615 m · 8 min
🛒
Roo Coop Maksimarket
Supermarket · Igapäevakaubad
684 m · 9 min
🛒
Olerex
Supermarket · Igapäevakaubad
744 m · 10 min
🛒
Astangu Rimi super
Supermarket · Igapäevakaubad
810 m · 11 min
🚏
Kotermaa peatus
Bussipeatus · Bussiliinid
843 m · 11 min
🌳
FK Keskus
Spordikeskus ja tervis · Puhke- ja jalutusala
1228 m · 16 min
10 minuti jalutuskäigu kaugusel: 9 objekti, lähim peatus 201 m.

Piirkonna ehitusajastu & rahvastik: Harkujärve küla

Statistikaamet REL2021 ja Ehitisregistri ametlikud avaandmed.

Elanike vanusejaotus

787 elanikku
0–17 (Lapsed & noored) 24.1% · 190
18–64 (Tööealised) 64.8% · 510
65 ja vanemad (Seeniorid) 11.1% · 87

Haridustase (15+)

12 725 elanikku
Põhiharidus või madalam 16.6% · 2 109
Keskharidus või kutseharidus 35.6% · 4 536
Kõrgharidus või magistrikraad 45.8% · 5 828
Haridustase teadmata 2% · 252

Ehitusaeg & elamufond

7 125 eluruumi
Ajalooline & EW (< 1945) 6.8% · 483
Nõukogude periood (1946–1990) 32.1% · 2 285
Taasiseseisvunud (1991–2010) 35.6% · 2 536
Kaasaegsed uusarendused (2011+) 21.8% · 1 552

Enim ehitatud periood: 1981–1990.

Energiatõhususe jaotus A–G

A-klass (Liginullenergia) 11.8%
B-klass (Madalenergia) 10%
C-klass (Hea energiatõhusus) 19.2%
D-klass (Rahuldav energiatõhusus) 16.4%
E-klass (Tüüpiline nõukogude paneel) 35.8%
F–G klass (Kõrge energiatarve) 6.8%

Hoone koondprofiil

EHR-ist ja Maa-ameti katastrist loetud näitajad; registris puuduvaid välju ei kuvata.

Ehitusaasta1988
Kortereid kokku8
Korruseid2
EnergiamärgisD
OmandivormEraomand · korteriomand
Krundi suurus2 495 m²
KüttesüsteemKaugküte
KandekonstruktsioonVäike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon
Lifte0
Müratase52 dB (mõõdukas)

Riiklike registrite andmed: EHR ja kataster

Ainult see, mida Estiq loeb EHR-ist ja katastri WFS-ist. Tuleohutus- ja liftikontrolle Estiq ei jälgi.

EHR · Ehitisregister

Kood 116002028 · kanne muudetud 30.05.2025.

Väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon · lifte EHR-i järgi: 0.

EHR portaal (kood: 116002028) →

Katastriüksus (Maa-amet)

19814:001:1260 · pindala 2 495 m².

Sihtotstarve: 100% Elamumaa.

Katastrikaart (19814:001:1260) ↗

Korteriühistu ja ülalpidamiskulud

Hoonet haldab korteriühistu Harku vald, Harkujärve küla, Loodjärve tee 11 korteriühistu (registrikood 80044313). Andmed pärinevad ühistu 2025. a majandusaasta aruandest (Äriregister).

8 korteriga ühistu. Laenujääk väheneb.

Kulud kokku€3,14/m² kuustüüpiline korter €235 kuus · k.a kommunaalid · Harku vald mediaan €2,90/m² kuus
−7,9% vs 2024
Remondifondi jääk€7 195€13/m² · piirkonna tavapärases vahemikus
+14% vs 2024
Laenujääk€94 053€171/m²
−6,6% vs 2024
Vaata ühistu täielikku ülevaadet → maksed liigiti, remondifond ja remonditööd, laenud, 2022–2025 aasta numbrid Piirkonna ühistud ja edetabelid →

Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (Äriregister). €/m² = summa ÷ korterite pind ehitisregistris (550 m²) ÷ 12. Võrdlus: Harku vald korteriühistute mediaan samal aastal.

Maa- ja Ruumiameti In-ADS aadressiobjekt (ADS-OID: EE00960039) · Postiindeks: 76912

KÜ andmed e-äriregistrist ↗

Loodjärve tee korterelamud

0 hoonet tänaval · reaalajas filtreeritav võrdlus.

Aadress Ehitusaasta Estiq €/m² Tüüpiline korter Energiaklass

Ametlikud andmeallikad & registrite tõendid

Otsesed andmesidemed, riiklikud registrid ja värskenduste ajatemplid.

Andmevaldkond Ametlik allikas Haldusorganisatsioon Andmed seisuga Staatus
Hoone tehnilised andmed EHR · 116002028 Maa- ja Ruumiamet 26.10.2026 (EHR kanne 30.05.2025) Kinnitatud
Katastriüksus & maakasutus Maa- ja Ruumiamet · 19814:001:1260 ↗ Maa- ja Ruumiamet 26.10.2026 Kinnitatud
Notariaalsed müügitehingud Maa- ja Ruumiameti tehingute andmebaas Maa- ja Ruumiamet 09.2026 Sünkroniseeritud
Rahvastik & loendusandmed Rahvastikuregister & RL21 Statistikaamet aastane (2021. a loendus) Ametlik
Ohutus & keskkonnaseire Mürakaardid, õhukvaliteet & PPA PPA / Keskkonnaagentuur mudelhinnang Statistiline
Üür & brutotootlus Mudelieeldus: 4,6–5,4% brutotootlust Estiq AVM väärtuselt; kuuüür on sellest tuletatud, mitte mõõdetud Estiq AVM 2026 mudeli parameetrid Statistiline
Hindamismetoodika Estiq AVM Võrdlusmeetodi põhimõtted (mitte EVS 875 eksperthinnang) 2026 mudelikaalud Statistiline

Hoone energiaklassi selgitus

Energiamärgis on ametlik dokument, mis kirjeldab hoone energia- ja küttekulude tõhusust.

D · see hoone Keskmine / rekonstrueeritud Keskmised küttekulud

Olulised riskid

  • 1988. aasta ehitusaeg: tehnosüsteemid vajavad perioodilist uuendamist ja hooldust.
  • Energiaklass D: tõenäoliselt suurem küttevajadus kui A/B-klassi uusarendustes. Tegelik küttekulu sõltub korterist ja kasutusest.
  • Parkimine: hoones on soe maa-alune parkimiskorrus / garaaž.
  • Hindamise erisus: konkreetse korteri laenuväärtus sõltub muu hulgas siseviimistlusest.

Korduma kippuvad küsimused

Vastused on kirjutatud nii kasutajale kui ka otsingumootoritele ja AI-vastuste süsteemidele.

Milline hoone asub aadressil Loodjärve tee 11, Harku?

Loodjärve tee 11 on 1988. aastal ehitatud 2-korruseline korterelamu asukohas Harkujärve küla, milles on kokku 8 korterit. EHR kood on 116002028 ja katastritunnus 19814:001:1260. Estiqi andmetel energiaklass D.

Mis on Loodjärve tee 11 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?

Estiq AVM hinnang on 3 898 €/m². Hinnangu vahemik on 3 664–4 132 €/m². Tüüpilise 3-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €275 411.

Kui palju maksab 40 m² või 50 m² korter aadressil Loodjärve tee 11?

3 898 €/m² benchmarki põhjal on 40 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €155 920 ja 50 m² korteri väärtus umbes €194 900. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.

Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?

1-toaline: €167 748–€189 162; 2-toaline: €298 259–€336 335; 3-toaline: €263 459–€297 092.

Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?

Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €3 929/m², tüüpilise 3-toalise puhul umbes €289 182, 3–5% kauplemisruumiga.

Kui palju võiks saada 3-toalise korteri eest üüritulu?

Heas korras 3-toalise korteri hinnanguline turuüür on €1 060–€1 240 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,4%.

Kas Loodjärve tee 11 sobib üüriinvesteeringuks?

Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 201 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.

Milline on aadressi Loodjärve tee 11 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?

Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 81 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 48% oli kahes parimas ja 45% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 52 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Loodjärve tee 11?

Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi olid korteriomanike kulud kokku keskmiselt €3,14/m² kuus koos kommunaalteenustega, tüüpiline korter maksis €235 kuus. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €2,13/m² kuus. Remondifondi jääk aasta lõpus oli €7 195. Ühistu laenujääk oli €94 053. Võrdluseks: Harku vald 111 ühistu mediaan oli €2,90/m² kuus. Aastatel 2022–2025 muutusid ühistu maksed kokku +120%, remondifondi jääk oli €8 383 (2022) ja €7 195 (2025). Vaata ühistu andmeid.

Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 83% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest mai–september 2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; majade andmed — ehitisregister; ühistute kulud — korteriühistute majandusaasta aruanded; müra ja õhk — riiklikud mürakaardid ja õhuseire. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Hoone andmed on võrreldud EHR ja Maa-ameti registritega. AVM-metoodika: Martin Koppel, Estiqi kinnisvara hindamise nõustaja (metoodika lähtub EVS 875 standardist). Tegemist on automaatse mudelihinnanguga, mitte EVS 875 hindamisaktiga. Uuendatud 26.10.2026.

Vajad teist arvamust?

Edasta selle hoone andmed kohalikule eksperdile, ilma et peaksid põhiteavet uuesti sisestama.

Küsi piirkonna maaklerilt nõu