Haapsalu · Korterelamu
Lihula mnt 17, Haapsalu
Ehitatud 1968 · 5 korrust · 55 korterit · EHR 105002932 · Kataster 18301:014:0004
Lihula mnt 17 (Haapsalu) on 1968. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 55 korterit. Maja haldab Lihula mnt 17 korteriühistu (registrikood 80458823). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 065–1 483 (keskmiselt €1 274, seisuga 30.10.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Haapsalu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€1 274 /m²
€1 065
vahemik ±16,4%
€1 483
Tüüpiline korter · 48,6 m²
€61 916
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 30.10.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 9 | 27,5–29,2 m² | €1 274 | €30 000 – €42 000 (mediaanpind 28,1 m²) |
| 2-toaline | 25 | 28,0–50,0 m² | €1 274 | €52 000 – €72 000 (mediaanpind 48,6 m²) |
| 3-toaline | 16 | 51,3–64,5 m² | €1 274 | €66 000 – €92 000 (mediaanpind 62,0 m²) |
| 4-toaline | 5 | 71,8–78,4 m² | €1 274 | €80 000 – €112 000 (mediaanpind 75,3 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
55 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lihula mnt 17
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lihula mnt 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õpetaja peatus (101 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (451 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Haapsalu Veekeskus (245 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (109 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (104 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 30 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Õpetaja peatus 101 m · Veekeskus peatus 235 m · Veekeskus peatus 391 m
Toidupoed
Rimi Mini 451 m · Kastani Ostukeskus 526 m · Coop 580 m
Pargid ja rohealad
Haapsalu Veekeskus 245 m · Tamme park 582 m
Koolid
Haapsalu Põhikool 109 m · Haapsalu Montessori Kool 541 m
Lasteaiad
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 104 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 873 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 948 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lihula mnt 17 · 55 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€175
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 638
Pangalaenud
€513 982
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, 1940-1970 ehitusaasta
-16,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (1940-1970)
Haapsalu linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 133 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 tk |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 tk |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 tk |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 094 | – | – |
Haapsalu linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -16,8% (võrdluseks Haapsalu linn -16,8%), tehinguaktiivsus püsib ca 6–25 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 tk |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 tk |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 tk |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 tk |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 tk |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 094 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1968 |
| Korterite arv hoones | 55 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis; mitmekihiline raudbetoonpaneel; väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 3 931 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 105002932 |
| Katastritunnus | 18301:014:0004 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Lihula mnt 17?
Seisuga 30.10.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Lihula mnt 17 €1 274/m² (vahemik €1 065–1 483/m², ±16,4%).
Mitu korteritehingut on Haapsalu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Haapsalu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Lihula mnt 17 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Haapsalu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lihula mnt 17?
Korteriühistu (reg. kood 80458823) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 55 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €513 982, tüüpilise korteri kuukulu ca €175.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lihula mnt 17 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 30.10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lihula mnt 17 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lihula mnt 17 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õpetaja peatus (101 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Mini (451 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Haapsalu Veekeskus (245 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Haapsalu Põhikool (109 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (104 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Lihula mnt 17 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 30 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lihula mnt 17?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Lihula mnt: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €1 246/m² · ehitatud 1965–1968 · ühistu kulu mediaan 3,75 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lihula mnt 7 | 1965 | €1 218 | ~€53 348 | C | 3,84 | ≈ €108 | KÜ aruanne 2025 → |
| Lihula mnt 17 · see maja | 1968 | €1 274 | ~€61 916 | E ~ | 3,65 | ≈ €175 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: