Haapsalu · Kerrostalo
Lihula mnt 17, Haapsalu
Rakennettu 1968 · 5 krs · 55 asuntoa · EHR 105002932 · Kiinteistötunnus 18301:014:0004
Lihula mnt 17 (Haapsalu) on vuonna 1968 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 55 asuntoa. Taloa hallinnoi Lihula mnt 17 taloyhtiö (rekisterikoodi 80458823). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 065–1 483 (keskimäärin €1 274, 30.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 74 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€1 274 /m²
€1 065
vaihteluväli ±16,4%
€1 483
Tyypillinen asunto · 48,6 m²
€61 916
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 30.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 27,5–29,2 m² | €1 274 | €30 000 – €42 000 (mediaanipinta-ala 28,1 m²) |
| 2h | 25 | 28,0–50,0 m² | €1 274 | €52 000 – €72 000 (mediaanipinta-ala 48,6 m²) |
| 3h | 16 | 51,3–64,5 m² | €1 274 | €66 000 – €92 000 (mediaanipinta-ala 62,0 m²) |
| 4h | 5 | 71,8–78,4 m² | €1 274 | €80 000 – €112 000 (mediaanipinta-ala 75,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
55 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lihula mnt 17
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lihula mnt 17 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õpetaja pysäkki (101 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (451 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Haapsalu Veekeskus (245 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Põhikool (109 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (104 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 30 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Õpetaja pysäkki 101 m · Veekeskus pysäkki 235 m · Veekeskus pysäkki 391 m
Ruokakaupat
Rimi Mini 451 m · Kastani Ostukeskus 526 m · Coop 580 m
Puistot ja viheralueet
Haapsalu Veekeskus 245 m · Tamme park 582 m
Koulut
Haapsalu Põhikool 109 m · Haapsalu Montessori Kool 541 m
Päiväkodit
Haapsalu Lasteaed Vikerkaar 104 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 873 m · Haapsalu Lasteaed Tareke 948 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Lihula mnt 17 · 55 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€175
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 638
Pankkilainat
€513 982
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
-16,8% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (1940-1970)
Haapsalu (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 133 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Alueen Haapsalu (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana -16,8% (vertailuna Haapsalu (kaupunki) -16,8%), kauppoja noin 6–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 446 | €1 446 | 6 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 348 | €1 348 | 15 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 362 | €1 362 | 17 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 295 | €1 295 | 25 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 194 | €1 194 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 119 | €1 119 | 13 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 133 | €1 133 | 15 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 094 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Asuntoja talossa | 55 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | tiili; monikerroksinen teräsbetonielementti; pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.) |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 3 931 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 105002932 |
| Kiinteistötunnus | 18301:014:0004 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Lihula mnt 17?
30.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Lihula mnt 17 on €1 274/m² (vaihteluväli €1 065–1 483/m², ±16,4 %).
Montako asuntokauppaa alueella Haapsalu (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Haapsalu (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 74 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Lihula mnt 17 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Haapsalu (kaupunki): 74 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lihula mnt 17?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80458823): 55 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €513 982, tyypillinen kuukausikulu noin €175.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lihula mnt 17 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 30.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lihula mnt 17 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lihula mnt 17 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Õpetaja pysäkki (101 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi Mini (451 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Haapsalu Veekeskus (245 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Haapsalu Põhikool (109 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Lasteaed Vikerkaar (104 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Lihula mnt 17 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 30 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lihula mnt 17?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Lihula mnt: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €1 246/m² · rakennettu 1965–1968 · yhtiön kulujen mediaani 3,75 €/m²/kk (2 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lihula mnt 7 | 1965 | €1 218 | ~€53 348 | C | 3,84 | ≈ €108 | KÜ-raportti 2025 → |
| Lihula mnt 17 · tämä rakennus | 1968 | €1 274 | ~€61 916 | E ~ | 3,65 | ≈ €175 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):