Haapsalu · Korterelamu
F. J. Wiedemanni tn 13, Haapsalu
Ehitatud 1930 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 105001705 · Kataster 18301:003:0035
F. J. Wiedemanni tn 13 (Haapsalu) on 1930. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab F. J. Wiedemanni tn 13 korteriühistu (registrikood 80364443).
Piirkonna võrdlustase – Haapsalu linn
€1 033 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 84,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 38,8–48,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 49,7–52,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 58,1–102,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 108,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · F. J. Wiedemanni tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi F. J. Wiedemanni tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalda peatus (90 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Rootsituru plants (195 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Läänemaa Ühisgümnaasium (55 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (98 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kalda peatus 90 m · Suur-Lossi peatus 181 m · Lahe peatus 219 m
Toidupoed
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 81 m · Maxima X 575 m · Realiseerimiskeskus 859 m
Pargid ja rohealad
Rootsituru plants 195 m · Mihkli park 223 m
Koolid
Läänemaa Ühisgümnaasium 55 m · Haapsalu Linna Algkool 225 m · Haapsalu Viigi Kool 385 m
Lasteaiad
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 98 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 384 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 711 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
F. J. Wiedemanni tn 13 · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€401
Pangalaenud
€126 133
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Haapsalu linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Haapsalu linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Haapsalu linn)
Haapsalu linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Haapsalu linn €/m² | Haapsalu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Haapsalu linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Haapsalu linn (€/m²) | Haapsalu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1930 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 105001705 |
| Katastritunnus | 18301:003:0035 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil F. J. Wiedemanni tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80364443) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €126 133.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest F. J. Wiedemanni tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi F. J. Wiedemanni tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi F. J. Wiedemanni tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalda peatus (90 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Rootsituru plants (195 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Läänemaa Ühisgümnaasium (55 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (98 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil F. J. Wiedemanni tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Haapsalu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
F. J. Wiedemanni tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Haapsalu linn: