Haapsalu · Kerrostalo
F. J. Wiedemanni tn 13, Haapsalu
Rakennettu 1930 · 2 krs · 10 asuntoa · EHR 105001705 · Kiinteistötunnus 18301:003:0035
F. J. Wiedemanni tn 13 (Haapsalu) on vuonna 1930 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 10 asuntoa. Taloa hallinnoi F. J. Wiedemanni tn 13 taloyhtiö (rekisterikoodi 80364443).
Alueen vertailutaso – Haapsalu (kaupunki)
€1 033 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 84,8 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,0 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 38,8–48,8 m² | — | — |
| 2h | 2 | 49,7–52,0 m² | — | — |
| 3h | 5 | 58,1–102,2 m² | — | — |
| 4h | 1 | 108,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
10 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · F. J. Wiedemanni tn 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen F. J. Wiedemanni tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalda pysäkki (90 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (81 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Rootsituru plants (195 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Läänemaa Ühisgümnaasium (55 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (98 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kalda pysäkki 90 m · Suur-Lossi pysäkki 181 m · Lahe pysäkki 219 m
Ruokakaupat
Coop Haapsalu Vanalinna kauplus 81 m · Maxima X 575 m · Realiseerimiskeskus 859 m
Puistot ja viheralueet
Rootsituru plants 195 m · Mihkli park 223 m
Koulut
Läänemaa Ühisgümnaasium 55 m · Haapsalu Linna Algkool 225 m · Haapsalu Viigi Kool 385 m
Päiväkodit
Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja 98 m · Haapsalu Lasteaed Päikesejänku 384 m · Haapsalu Lasteaed Pääsupesa 711 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
F. J. Wiedemanni tn 13 · 10 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€401
Pankkilainat
€126 133
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Haapsalu (kaupunki), rakennusvuosi <1939
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Haapsalu (kaupunki) · rakennusvuosi <1939 (vertailuna Haapsalu (kaupunki))
Haapsalu (kaupunki) (<1939)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Haapsalu (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Haapsalu (kaupunki) <1939 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Haapsalu (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Asuntoja talossa | 10 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 105001705 |
| Kiinteistötunnus | 18301:003:0035 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa F. J. Wiedemanni tn 13?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80364443): 10 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €126 133.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen F. J. Wiedemanni tn 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen F. J. Wiedemanni tn 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen F. J. Wiedemanni tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kalda pysäkki (90 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Haapsalu Vanalinna kauplus (81 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Rootsituru plants (195 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Läänemaa Ühisgümnaasium (55 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Haapsalu Vanalinna Lasteaiad - Tõrukese maja (98 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa F. J. Wiedemanni tn 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haapsalu (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
F. J. Wiedemanni tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Haapsalu (kaupunki):