ESTIQ / TEABEMAJA
Kodulaen ja pangahindamine
Uuri omafinantseeringu ja pangale vajaliku hindamisakti kohta. Erista esialgset hinnangut, ametlikku hindamisakti ning panga laenuotsust.
Enne hindamisakti tellimist küsi pangalt, millist hindajat ja dokumente ta aktsepteerib. Veebipõhine hinnang ei ole laenupakkumine ega panga kinnitus.
Selle teema vastused
Eesti Panga reeglite järgi võib eluasemelaen olla kuni 85% tagatise väärtusest, riiklikult tagatud laenu puhul kuni 90%. Seega tuleb ise katta vähemalt 15%, riikliku käendusega vähemalt 10% hinnast.
Uuendatud: 2026-10-27 Kodulaen ja pangahindamine Millal on kodulaenu jaoks vaja ametlikku kinnisvara hindamisakti?Pank nõuab kodulaenu taotlemisel ametlikku kutselise kinnisvarahindaja eksperthinnangut (hindamisakti) alati, kui ostetakse järelturu korterit või maja, taotletakse laenu rekonstrueerimiseks,…
Andmete periood: 2026 Kodulaen ja pangahindamine Kui suur on kodulaenu kuumakse korteri ostul ja kui suure laenu ma sissetuleku põhjal saan?Annuiteetlaenu kuumakse sõltub laenusummast, intressist ja tähtajast: näiteks 120 000 € laen 25 aastaks maksab 4% intressiga 633 € ja 5% intressiga 702 € kuus. Pank ei tohi anda laenu, mille kõigi…
Andmete periood: arvutus; määruse tekst kontrollitud 27.10.2026Estiqi tööriistad
Kuidas me vastuseid koostame
Avaldatud juhendid ja andmevastused viitavad kasutatud allikatele. Hinnavastustes on eraldi märgitud andmete periood ja valimi suurus, kui see on teada. AI-vastustes kontrollitakse arve Estiqi andmete vastu; see ei asenda inimese tehtud sisulist ülevaatust. Uuendamise kuupäev ei tähenda, et andmed pärinevad samast päevast.
Loe Estiqi metoodikat →