Tänava korteriühistud · Tartu linn · Tartu linn
Vabriku tn, Tartu linn: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 5 korteriühistut (6 maja aadressi, 87 korterit); omanike kulude mediaan on 2,83 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 587 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 2,83€/m² kuus · n = 4
- Laen / andmetega ühistud
- 3/5913 886 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 63mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Vabriku tn (Tartu linn): 5 korteriühistut, 6 maja aadressi ja 87 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 2,83 €/m² kuus (n = 4).
- Remondifondi jäägi mediaan: 17,6 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Vabriku tn, Tartu linn – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tartu/vabriku-tn
Korteriühistud tänaval Vabriku tn (5)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn 2 | 73 Hea | 16 | 2,64 | pole | 42,7 | 28 495 € | 2025 |
| Vabriku tn 3 | 69 Hea | 45 | 6,24 | 787 635 € | 16,6 | 72 483 € | 2025 |
| Vabriku tn 4 | 53 Hea | 9 | — | 108 564 € | 6,2 | 3 038 € | 2025 |
| Vabriku tn 6 | 63 Hea | 6 | 2,58 | 17 687 € | 17,6 | 6 870 € | 2025 |
| Vabriku tn 8 ühistu registreeritud aadressil Vabriku tn 6 | 63 Hea | 6 | 2,58 | 17 687 € | 17,6 | 6 870 € | 2025 |
| Vabriku tn 10 | 62 Hea | 11 | 3,01 | pole | 32,1 | 10 856 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Vabriku tn | 5 | 2,83n = 4 | 2,40n = 5 | 17,6n = 5 | 60 %n = 5 |
| Tartu linn | 1490 | 2,53n = 1176 | 1,00n = 1395 | 6,9n = 1442 | 30 %n = 1490 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,64 €/m² (Vabriku tn 2) kuni 6,24 €/m² (Vabriku tn 3).
- Remondifondi jääk on 6,2 €/m² (Vabriku tn 4) kuni 42,7 €/m² (Vabriku tn 2).
- Laenu on 3 ühistul 5-st, kokku 913 886 €. Suurim laen korteri kohta on Vabriku tn 3: 787 635 € ehk umbes 17 503 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 73 (Vabriku tn 2), madalaim 53 (Vabriku tn 4). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Tartu linn
- Kaunase pst · 68 ühistu(t)
- Mõisavahe tn · 52 ühistu(t)
- Tähe tn · 42 ühistu(t)
- Kastani tn · 38 ühistu(t)
- Jaama tn · 36 ühistu(t)
- Anne tn · 33 ühistu(t)
- Võru tn · 32 ühistu(t)
- Kalevi tn · 31 ühistu(t)
- Riia tn · 26 ühistu(t)
- Uus tn · 24 ühistu(t)
- Narva mnt · 23 ühistu(t)
- Ravila tn · 23 ühistu(t)
- Kummeli tn · 22 ühistu(t)
- Puiestee tn · 22 ühistu(t)
- Aardla tn · 21 ühistu(t)
- Tiigi tn · 21 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 5 ühistut; koondnäitajate valimis 5. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 5 teadaolevat jääki, sh 0 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Vabriku tn
Mitu korteriühistut on tänaval Vabriku tn?
Estiqi andmetes on 5 korteriühistut (6 maja aadressi, kokku 87 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Vabriku tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 2,83 €/m² kuus (4 ühistut), Tartu mediaan 2,53 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.