Tänava korteriühistud · Kristiine linnaosa · Tallinn
Sinika tn, Kristiine linnaosa: korteriühistud ja nende kulud
Tänaval on 5 korteriühistut (5 maja aadressi, 71 korterit); omanike kulude mediaan on 2,48 €/m² kuus.
- Ühistuid
- 571 korterit ühistutes
- Kulud kokku, mediaan
- 2,48€/m² kuus · n = 4
- Laen / andmetega ühistud
- 1/530 904 € kokku
- Estiqi KÜ indeks
- 77mediaan · 0–100 · eksperimentaalne
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Allikas: korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane 2025) ja ehitisregister. Andmed on ühistu kohta, mitte konkreetse korteri kohta.
Kiirfaktid ja viitamine
- Sinika tn (Kristiine linnaosa): 5 korteriühistut, 5 maja aadressi ja 71 korterit.
- Omanike kulude mediaan aruannetes: 2,48 €/m² kuus (n = 4).
- Remondifondi jäägi mediaan: 20,2 €/m².
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (viimane 2025) ja Ehitisregister.
Estiq (2026). Sinika tn, Kristiine linnaosa – korteriühistute aastaaruannete näitajad. Allikas: Äriregister ja Ehitisregister. https://estiq.ee/et/korteriuhistu/tallinn/sinika-tn
Korteriühistud tänaval Sinika tn (5)
| Maja | KÜ indeks | Korterid | Kulud €/m² kuus | Laenujääk | Remondifond €/m² | Raha kontol | Aruanne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sinika tn 1a | 80 Tugev | 16 | 3,41 | pole | 20,2 | 23 436 € | 2025 |
| Sinika tn 3 | 85 Tugev | 14 | 2,80 | pole | 41,3 | 31 730 € | 2025 |
| Sinika tn 4 | 62 Hea | 12 | 2,16 | pole | 90,7 | 32 424 € | 2025 |
| Sinika tn 6 | — | 14 | 1,74 | pole | 2,9 | 6 051 € | 2025 |
| Sinika tn 8 | 74 Hea | 15 | — | 30 904 € | 4,8 | 8 157 € | 2025 |
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
„—“ = andmed puuduvad või ei ole usaldusväärselt loetavad. KÜ indeks on eksperimentaalne ja jääb puuduvate andmete korral näitamata.
Tänav võrreldes piirkonnaga
| Tase | Ühistuid | Kulud €/m² kuus | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifond €/m² | Laenuga |
|---|---|---|---|---|---|
| Sinika tn | 5 | 2,48n = 4 | 1,20n = 5 | 20,2n = 5 | 20 %n = 5 |
| Kristiine linnaosa | 462 | 3,03n = 329 | 1,20n = 407 | 8,9n = 418 | 34 %n = 462 |
| Tallinn | 4973 | 2,94n = 3426 | 1,19n = 4438 | 8,2n = 4573 | 27 %n = 4973 |
| Eesti | 15928 | 2,79n = 7952 | 0,97n = 13768 | 0,0n = 14693 | 29 %n = 15928 |
Tänava ühistuid on vähe: mediaan ei ole trend. Võrdle üksikute ühistute lehti.
Mida tabel näitab
- Omanike kulud kuus aruande järgi jäävad vahemikku 2,16 €/m² (Sinika tn 4) kuni 3,41 €/m² (Sinika tn 1a).
- Remondifondi jääk on 2,9 €/m² (Sinika tn 6) kuni 41,3 €/m² (Sinika tn 3).
- Laenu on 1 ühistul 5-st, kokku 30 904 €. Suurim laen korteri kohta on Sinika tn 8: 30 904 € ehk umbes 2 060 € korteri kohta.
- Estiqi KÜ indeks: kõrgeim 85 (Sinika tn 3), madalaim 62 (Sinika tn 4). Indeks on eksperimentaalne ja põhineb viimasel aastaaruandel.
Need on arvutatud näitajate kirjeldused, mitte hinnang ühistu seisule ega soovitus osta või mitte osta.
Ühistud kaardil
Teised tänavad: Kristiine linnaosa
- Sõpruse pst · 78 ühistu(t)
- Paldiski mnt · 62 ühistu(t)
- Mustamäe tee · 53 ühistu(t)
- Endla tn · 23 ühistu(t)
- Nõmme tee · 22 ühistu(t)
- Spordi tn · 20 ühistu(t)
- Tedre tn · 20 ühistu(t)
- Seebi tn · 19 ühistu(t)
- Tondi tn · 19 ühistu(t)
- Kotka tn · 17 ühistu(t)
- Tulika tn · 16 ühistu(t)
- Kuldnoka tn · 14 ühistu(t)
- Mooni tn · 14 ühistu(t)
- Retke tee · 14 ühistu(t)
- Räägu tn · 14 ühistu(t)
- Järve tn · 13 ühistu(t)
Ostad korteri sellel tänaval?
Metoodika ja allikad
Registris 5 ühistut; koondnäitajate valimis 5. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Remondifondi valim: 5 teadaolevat jääki, sh 0 nulljääki; 0 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Andmed imporditud: 2026-11-07 · Leht uuendatud: 2026-11-12
- Näitajad: korteriühistute viimane majandusaasta aruanne e-äriregistris (kõige värskem aasta tabelis veerus „Aruanne“). Korterite pind: ehitisregister.
- Majad ja ühistud seotakse aadressi järgi; maja, mis kuulub teisel aadressil registreeritud ühistule, on loetletud ka oma tänaval.
- Estiqi KÜ indeks (0–100, eksperimentaalne) arvestab likviidsust, laenukoormust, remondifondi ja aruandluse täielikkust; see ei ole audit.
- Majad, kus on alla 4 korteri, ei lähe võrdlusmedianidesse.
Korduma kippuvad küsimused: Sinika tn
Mitu korteriühistut on tänaval Sinika tn?
Estiqi andmetes on 5 korteriühistut (5 maja aadressi, kokku 71 korterit). Majad, mis kuuluvad teisel aadressil registreeritud ühistule, on arvestatud nende tegeliku asukoha järgi. Korterite arv ja finantsnäitajad on kogu ühistu kohta, ka selle teistel tänavatel asuvates majades. Sama ühistu arvud korduvad selle aadressiridadel; neid ei tohi kokku liita.
Kui palju maksavad korteriomanikud kuus tänaval Sinika tn?
Omanike kulude mediaan aruannetes on 2,48 €/m² kuus (4 ühistut), Tallinn mediaan 2,94 €/m². Arv tuleb aastaaruannete korteritabelist ega ole konkreetse korteri arve. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad?
Korteriühistute majandusaasta aruanded (e-äriregister, viimane aruanne 2025) ja ehitisregistri korterite pind. Hinnad ja mudelhinnangud siin ei ole kasutusel.
Kuidas ühistut enne ostu kontrollida?
Ava ühistu leht: seal on 5 aasta kulud, remondifond, laenud ja riskilipud. Vaata ka <a href="/et/ostuabi">ostuabi</a> ühistu ostukontrolli.