Viljandi · Многоквартирный дом
Lossi tn 35, Viljandi — данные дома и оценка квартир
Построен в 2013 · 3 эт. · 31 кв. · EHR 112031732 · Кадастр 89713:001:0060
Lossi tn 35 (Вильянди) — 3-этажный многоквартирный дом 2013 года постройки, 31 квартира. Домом управляет Lossi tn 35 (товарищество), рег. код 80496943.
Ориентир по району – Viljandi
€1 461 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 48,8 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 26.01.2026 · 2511584/05611
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 7 | 18,0–45,5 m² | — | — |
| 2-комн. | 18 | 29,8–94,8 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 67,7–93,2 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 99,3–110,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
31 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lossi tn 35
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lossi tn 35 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Muusikakool остановка (102 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Koidu Konsum (105 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sõbrapark (81 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Viljandi Kesklinna Kool (427 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Jaani Lastemaja (28 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Muusikakool остановка 102 m · Raamatukogu остановка 254 m · Maramaa остановка 257 m
Продуктовые магазины
Koidu Konsum 105 m · A1000 Market 238 m · Viljandi Centrumi Selver 262 m
Парки и зелёные зоны
Sõbrapark 81 m · Lastepark 310 m
Школы
Viljandi Kesklinna Kool 427 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 441 m · Viljandi Gümnaasium 726 m
Детские сады
Jaani Lastemaja 28 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 57 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 441 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Lossi tn 35 · 31 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Viljandi, 2011-2015 г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Viljandi · 2011-2015 г. постройки (для сравнения Viljandi)
Viljandi (2011-2015)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Viljandi €/m² | Viljandi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Kesklinn в когорте 2011-2015 (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Viljandi: рост за год —, активность около 15–35 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Viljandi (€/m²) | Viljandi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2013 |
| Квартир в доме | 31 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 112031732 |
| Кадастровый номер | 89713:001:0060 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lossi tn 35?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80496943): 31 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lossi tn 35?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lossi tn 35?
Рядом с Lossi tn 35 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Muusikakool остановка (102 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Koidu Konsum (105 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Sõbrapark (81 м, 1 мин пешком); ближайший объект (школа): Viljandi Kesklinna Kool (427 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Jaani Lastemaja (28 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lossi tn 35?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Viljandi. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →