Viljandi · Korterelamu
Lossi tn 35, Viljandi
Ehitatud 2013 · 3 korrust · 31 korterit · EHR 112031732 · Kataster 89713:001:0060
Lossi tn 35 (Viljandi) on 2013. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 31 korterit. Maja haldab Lossi tn 35 korteriühistu (registrikood 80496943).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,6 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 26.01.2026 · 2511584/05611
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 7 | 18,0–45,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 18 | 29,8–94,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 67,7–93,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 99,3–110,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
31 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lossi tn 35
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lossi tn 35 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Muusikakool peatus (102 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (105 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Sõbrapark (81 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (427 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Jaani Lastemaja (28 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Muusikakool peatus 102 m · Raamatukogu peatus 254 m · Maramaa peatus 257 m
Toidupoed
Koidu Konsum 105 m · A1000 Market 238 m · Viljandi Centrumi Selver 262 m
Pargid ja rohealad
Sõbrapark 81 m · Lastepark 310 m
Koolid
Viljandi Kesklinna Kool 427 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 441 m · Viljandi Gümnaasium 726 m
Lasteaiad
Jaani Lastemaja 28 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 57 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 441 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lossi tn 35 · 31 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2011-2015 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2011-2015)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kuna Kesklinna linnaosa asumis oli 2011-2015 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2013 |
| Korterite arv hoones | 31 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112031732 |
| Katastritunnus | 89713:001:0060 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lossi tn 35?
Korteriühistu (reg. kood 80496943) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 31 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lossi tn 35 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lossi tn 35 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lossi tn 35 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Muusikakool peatus (102 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (105 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Sõbrapark (81 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (427 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Jaani Lastemaja (28 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lossi tn 35?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →