Viljandi · Многоквартирный дом
C. R. Jakobsoni tn 26a, Viljandi — данные дома и оценка квартир
Построен в 2023 · 2 эт. · 4 кв. · EHR 120866414 · Кадастр 89710:003:0013
C. R. Jakobsoni tn 26a (Вильянди) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 4 квартиры. Домом управляет C. R. Jakobsoni tn 26a (товарищество), рег. код 80601952.
Ориентир по району – Viljandi
€1 461 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 57,4 m²
—
Сводный балл дома
7,7 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 09.07.2018 · 1811569/01945
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 57,0–57,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 60,7–60,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
4 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · C. R. Jakobsoni tn 26a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с C. R. Jakobsoni tn 26a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kesklinna Kool остановка (210 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Koidu Konsum (253 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lastepark (308 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Viljandi Kesklinna Kool (133 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (262 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kesklinna Kool остановка 210 m · Kesklinna Kool остановка 214 m · Muusikakool остановка 275 m
Продуктовые магазины
Koidu Konsum 253 m · A1000 Market 425 m · Viljandi Centrumi Selver 495 m
Парки и зелёные зоны
Lastepark 308 m · Sõbrapark 327 m · Viljandi 700 Tammepark 542 m
Школы
Viljandi Kesklinna Kool 133 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 578 m · Viljandi Gümnaasium 997 m
Детские сады
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 262 m · Jaani Lastemaja 319 m · Viljandi Waldorflasteaed 476 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
C. R. Jakobsoni tn 26a · 4 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€1 859
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Viljandi, 2021 ... г. постройки
Микрорайон: мало данных → район
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Viljandi · 2021 ... г. постройки (для сравнения Viljandi)
Viljandi (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | Viljandi €/m² | Viljandi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Ввиду ограниченного количества сделок в микрорайоне район Kesklinn в когорте 2021 ... (<3 кварталов), отображаются агрегированные данные по району Viljandi: рост за год —, активность около 1–1 сделок в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | Viljandi (€/m²) | Viljandi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 4 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120866414 |
| Кадастровый номер | 89710:003:0013 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу C. R. Jakobsoni tn 26a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80601952): 4 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу C. R. Jakobsoni tn 26a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу C. R. Jakobsoni tn 26a?
Рядом с C. R. Jakobsoni tn 26a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kesklinna Kool остановка (210 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Koidu Konsum (253 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lastepark (308 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Viljandi Kesklinna Kool (133 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (262 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу C. R. Jakobsoni tn 26a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Viljandi. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →