Viljandi · Korterelamu
C. R. Jakobsoni tn 26a, Viljandi
Ehitatud 2023 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 120866414 · Kataster 89710:003:0013
C. R. Jakobsoni tn 26a (Viljandi) on 2023. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab C. R. Jakobsoni tn 26a korteriühistu (registrikood 80601952).
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 57,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 09.07.2018 · 1811569/01945
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 57,0–57,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 60,7–60,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · C. R. Jakobsoni tn 26a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi C. R. Jakobsoni tn 26a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna Kool peatus (210 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (253 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (308 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (133 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (262 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinna Kool peatus 210 m · Kesklinna Kool peatus 214 m · Muusikakool peatus 275 m
Toidupoed
Koidu Konsum 253 m · A1000 Market 425 m · Viljandi Centrumi Selver 495 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 308 m · Sõbrapark 327 m · Viljandi 700 Tammepark 542 m
Koolid
Viljandi Kesklinna Kool 133 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 578 m · Viljandi Gümnaasium 997 m
Lasteaiad
Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 262 m · Jaani Lastemaja 319 m · Viljandi Waldorflasteaed 476 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
C. R. Jakobsoni tn 26a · 4 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 859
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (1 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuna Kesklinna linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
1 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2023 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120866414 |
| Katastritunnus | 89710:003:0013 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil C. R. Jakobsoni tn 26a?
Korteriühistu (reg. kood 80601952) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest C. R. Jakobsoni tn 26a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi C. R. Jakobsoni tn 26a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi C. R. Jakobsoni tn 26a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna Kool peatus (210 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Koidu Konsum (253 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (308 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (133 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone (262 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil C. R. Jakobsoni tn 26a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →