посёлок Simuna, Väike Maarja · Многоквартирный дом
Käru tee 2a, Väike Maarja — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 6 кв. · EHR 120825362 · Кадастр 92601:001:0378
Käru tee 2a (посёлок Simuna, Väike Maarja) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Käru tee 2a (товарищество), рег. код 80504849.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 13.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Käru tee 2a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Käru tee 2a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Simuna остановка (456 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Aldar Market Simuna (475 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Simuna Kool (828 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Simuna Kool (828 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Simuna остановка 456 m · Simuna kool остановка 827 m
Продуктовые магазины
Aldar Market Simuna 475 m · Coop Simuna kauplus 506 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Simuna Kool 828 m
Детские сады
Simuna Kool 828 m · Simuna Kooli lasteaed 854 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Käru tee 2a · 26 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 26 квартир; в реестре по этому адресу 6 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Simuna, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Simuna · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Väike Maarja)
посёлок Simuna (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Simuna €/m² | Väike Maarja €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне посёлок Simuna за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Simuna (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120825362 |
| Кадастровый номер | 92601:001:0378 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Käru tee 2a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80504849): 26 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Käru tee 2a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Käru tee 2a?
Рядом с Käru tee 2a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Simuna остановка (456 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Aldar Market Simuna (475 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Simuna Kool (828 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Simuna Kool (828 м, 11 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Käru tee 2a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Simuna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →