Simuna alevik, Väike Maarja · Korterelamu
Käru tee 2a, Väike Maarja
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 6 korterit · EHR 120825362 · Kataster 92601:001:0378
Käru tee 2a (Simuna alevik, Väike Maarja) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Käru tee 2a korteriühistu (registrikood 80504849).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Käru tee 2a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Käru tee 2a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Simuna peatus (456 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Aldar Market Simuna (475 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Simuna Kool (828 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Simuna Kool (828 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Simuna peatus 456 m · Simuna kool peatus 827 m
Toidupoed
Aldar Market Simuna 475 m · Coop Simuna kauplus 506 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Simuna Kool 828 m
Lasteaiad
Simuna Kool 828 m · Simuna Kooli lasteaed 854 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Käru tee 2a · 26 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 26 korterit, majaregistris on sellel aadressil 6; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Simuna alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Simuna alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Väike Maarja)
Simuna alevik (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Simuna alevik €/m² | Väike Maarja €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Simuna alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Simuna alevik (€/m²) | Väike Maarja (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120825362 |
| Katastritunnus | 92601:001:0378 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Käru tee 2a?
Korteriühistu (reg. kood 80504849) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 26 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Käru tee 2a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Käru tee 2a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Käru tee 2a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Simuna peatus (456 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Aldar Market Simuna (475 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Simuna Kool (828 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Simuna Kool (828 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Käru tee 2a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Simuna alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →