Roheline tänav, Tapa
Официальный реестровый срез улицы Roheline tn в районе Tapa linn. Включает полный каталог из 1 многоквартирных домов, среднюю цену €/м², диапазоны стоимости квартир и демографический профиль.
Roheline tänav, Tapa: 1 многоквартирных домов (1959). По оценке Estiq средний уровень цен — 792 €/м². Это на 215,5% выше медианы сделок района Tapa linn. Это модельные оценки, а не статистика сделок по улице.
Статистика рынка: 04.2026 (Maa- ja Ruumiamet) · строительный регистр (EHR) · оценки Estiq.
Оценка на основе реальных сделок Maa-amet и строительного регистра EHR для 1 жилых домов.
Roheline tänav: кратко
- Многоквартирных домов
- 1
- Годы постройки
- 1959строительный регистр (EHR)
- Средний уровень цен
- 792 €/m²оценка Estiq по домам
- Типичная квартира
- €38 966медиана типичных квартир домов
- Медиана сделок района
- 251 €/m²Tapa linn, n=6
- Медиана сделок города
- 251 €/m²Tapa, n=6
Жилые дома на улице Roheline tn
Полный каталог из 1 жилых домов с годами постройки, энергетическими классами и расчетной ценой €/м².
На этой улице 1 многоквартирный дом, по которым у Estiq есть оценка. Уровень цен улицы — это среднее оценок этих домов, а не статистика сделок по улице; при числе домов меньше трёх медиана и диапазон цен не показываются. Подробности по каждому дому (расходы KÜ, энергетический сертификат, год постройки) — на страницах домов: Roheline tn 20a.
Позиция улицы на рынке недвижимости
Сравнение уровня цен Roheline tn с медианой района Tapa linn и города Tapa.
ОЦЕНКА ПО ЗДАНИЮ (1 дом)
Относительно района (Tapa linn): +215.5% 04.2026, n=6
Относительно города (Tapa): +215.5% 04.2026, n=6
Estiq Street Scorecard™
Оценка улицы по транспорту, сервисам, возрасту жилого фонда и зелёным зонам на основе EHR и данных Maa- ja Ruumiamet.
Ближайшая остановка «Õhtu puiestee остановка» — 85 м; 4 остановок в 10 мин ходьбы.
магазин «Maxima X» в 170 м; в 10 мин ходьбы: 4 магазинов, 2 школ, 3 детсадов.
Жилой фонд построен в 1959; преобладает застройка до 1960 (100%). Оценочно 100% домов класса A–C.
Безопасность, экология и качество среды
Данные о правопорядке и качестве воздуха относятся к ближайшему району (шестиугольник H3), шум — к самой улице. Показатели без измерения не выводятся. Улица: Roheline tn
Официальная статистика правонарушений PPA для ближайшего района (ячейка H3), не для отдельной улицы.
Ближайшие станции мониторинга Центра экологических исследований (данные для района, не для улицы).
Стратегическая шумовая карта Земельного департамента и местного самоуправления.
Образовательные учреждения в 10-минутной пешей доступности.
Инфраструктура и карта улицы (10 мин)
В 10 минутах ходьбы от улицы Roheline tn расположено 14 объектов: остановки, магазины, школы, детсады и парки.
Что эти показатели означают на практике?
Аналитические выводы для участников сделок на улице Roheline tn
Для покупателей квартир
Улица предлагает доступный вход на рынок недвижимости Tapa с развитой инфраструктурой. Обратите внимание на энергетический класс конкретного дома и взносы в ремонтный фонд товарищества.
Для продавцов и собственников
Ставьте цену близко к ориентиру улицы (€792/м²): переоценка удлиняет экспозицию сильнее всего. Свежий ремонт и высокий этаж обычно дают надбавку к средней цене за м².
Для инвесторов в аренду
Входная цена типичной квартиры на улице — около €38 966. Данных об аренде для расчёта доходности недостаточно. Компактные планировки в этом ценовом сегменте пользуются устойчивым спросом у арендаторов.
Источники и методика
- Цены домов — оценки Estiq (AVM) для каждого дома; это не статистика сделок по улице.
- Сравнение с районом и городом — медиана сделок Maa- ja Ruumiamet (04.2026).
- Год постройки, энергокласс и адреса — строительный регистр (EHR).
- Спутниковый снимок и осевая линия улицы — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Как Estiq считает оценку (методика, точность модели) →
Частые вопросы: Roheline tn
Цены — оценки Estiq для домов улицы; сравнение с районом, аренда и окружение — измеренные данные с источником.
Сколько стоит квадратный метр квартиры на улице Roheline tn?
По оценке Estiq в среднем 792 €/м² (домов: 1). Это оценки модели, а не статистика сделок.
Сколько многоквартирных домов на улице Roheline tn и когда они построены?
1 многоквартирных домов, построены в 1959 гг. Большинство — до 1960 (100%) (строительный регистр).
Сколько стоит типичная квартира на улице Roheline tn?
Около 38 966 € — медиана типичных квартир домов (оценка Estiq). Цену своей квартиры узнайте в бесплатной оценке.
Дороже ли Roheline tn, чем в среднем по району Tapa linn?
Дороже (+215,5%): уровень улицы 792 €/м² против медианы сделок района Tapa linn 251 €/м² (Maa- ja Ruumiamet, сделок: 6, 04.2026).
Какой общественный транспорт на улице Roheline tn?
Ближайшая остановка Õhtu puiestee остановка — около 85 м (~1 мин); в радиусе 10 минут остановок: 4. Маршруты: peatus.ee.
Насколько шумно на Roheline tn и какой там воздух?
Транспортный шум около 50 дБ (умеренный). Индекс качества воздуха 6 (хорошее). Ближайшая зелёная зона: Tapa Spordikeskus, 654 м.
Насколько точна автоматическая оценка (AVM) Estiq?
Медианная ошибка — 8,6% в Таллинне и 12,1% в остальной Эстонии; 82% оценок в Таллинне в пределах ±20% (слепой тест, 16 сентября–27 октября 2026). Для нетиповых объектов ошибка больше — см. методологию.
Заменяет ли оценка Estiq отчёт оценщика для банка?
Нет. Для ипотеки банку нужен отчёт аттестованного оценщика по EVS 875 — заказать оценку.
Откуда эти данные?
Цены сделок — нотариальные сделки с квартирами, Maa- ja Ruumiamet; оценки — модель Estiq AVM; аренда — база Estiq (24 месяца); зарплаты — Statistikaamet (PA117); данные домов — строительный регистр; шум и воздух — государственные карты шума и мониторинг воздуха. Данные обновляются при каждой загрузке, у каждого числа указаны период и выборка — см. методологию.