Koondise tn 19a, Saue — данные дома и оценка квартир
Цена за м² дома (€2 447) — модельное среднее по всему дому. Типичная квартира (€179 229) — собственная модельная оценка этого типа (около €2 349/м² × 76,3 м²), поэтому она не равна цене за м² дома × площадь.
Koondise tn 19a (Saue) — 4-этажный многоквартирный дом 2005 года постройки, 15 квартир. Домом управляет Koondise tn 19a, Koondise tn 19b, Koondise tn 19c, Koondise tn 19d (товарищество), рег. код 80238773. Модель Estiq оценивает квадратный метр здешних квартир в €2 317–2 577 (в среднем €2 447). Это не заключение лицензированного оценщика.
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 7 | 51,4 m² | €2 447 | €119 000 – €132 000 (медианная площадь 51,4 m²) |
| 3-комн. | 8 | 76,3–76,4 m² | €2 447 | €177 000 – €197 000 (медианная площадь 76,3 m²) |
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Окружение коротко · Koondise tn 19a
Детали, источники и ограничения
Рядом с Koondise tn 19a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Noortekeskus остановка (79 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Rimi Mini (161 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Saue mõisa park (407 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Saue Kool (657 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Saue lasteaed Midrimaa (167 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 46 событий (уровень: выше среднего). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 82% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Квартирное товарищество
Динамика цен и сделки: Saue, 2001-2010 г. постройки
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Saue €/m² | волость Saue €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 5 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 3 сделок |
| 2026 Q4 | – | – | 1 сделок |
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Saue (€/m²) | волость Saue (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | €2 571 | 5 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | €2 518 | 3 сделок |
| 2026 Q4 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
8/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2005 |
| Квартир в доме | 15 |
| Этажность / лифты | 4 эт. |
| Конструкция стен | многослойная железобетонная панель |
| Отопление | централизованное теплоснабжение |
| Земельный участок | 1 138 m² · жилая земля 100% |
| Код EHR | 120270438 |
| Кадастровый номер | 72801:002:0119 |
Частые вопросы
6
Чем мы можем помочь по адресу Koondise tn 19a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Saue. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Koondise tn: жилые дома и расходы товариществ
2 домов · медиана €2 664/m² · построены 1971–2005 · медиана расходов товарищества 3,54 €/m²/мес (2 товариществ)
| Адрес | Год | €/m² | Типовая кв. | Энерго | Товар-во €/м²/мес | Кв. в месяц | Товарищество |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Koondise tn 3 | 1971 | €2 880 | ~€99 792 | B | 4,26 | ≈ €223 | Отчёт КУ 2025 → |
| Koondise tn 19a · этот дом | 2005 | €2 447 | ~€179 229 | C ~ | 2,82 | ≈ €188 | Отчёт КУ 2025 → |
Расходы товарищества — по последнему поданному годовому отчёту (€/м² в месяц и платёж медианной квартиры); если товарищество управляет несколькими домами, показатель общий. «–» — нет надёжного отчёта или оценки. €/м² — оценка базы рынка Estiq, типовая квартира — по типовой единице дома; «~» у класса энергоэффективности — оценка по году постройки.