Saarde küla, Saarde · Многоквартирный дом
Lavi tee 2, Saarde — данные дома и оценка квартир
Построен в 1884 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 103018767 · Кадастр 71102:002:0093
Lavi tee 2 (Saarde küla, Saarde) — 2-этажный многоквартирный дом 1884 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Lavi tee 2 (товарищество), рег. код 80065433.
Ориентир по району – Saarde
€338 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 61,5 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 57,7 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 56,7–66,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 78,0–78,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 1 | 151,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lavi tee 2
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lavi tee 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kilingi-Nõmme остановка (767 м, 10 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Eesti (679 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Kilingi-Nõmme Gümnaasium (951 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (715 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kilingi-Nõmme остановка 767 m
Продуктовые магазины
Coop Eesti 679 m · Grossi toidukaubad 830 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 951 m
Детские сады
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 715 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Lavi tee 2 · 6 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€6 073
Банковские кредиты
€24 553
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Saarde küla, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Saarde küla · <1939 г. постройки (для сравнения волость Saarde)
Saarde küla (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Saarde küla €/m² | волость Saarde €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Saarde küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Saarde küla (€/m²) | волость Saarde (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1884 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103018767 |
| Кадастровый номер | 71102:002:0093 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lavi tee 2?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80065433): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €24 553.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lavi tee 2?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lavi tee 2?
Рядом с Lavi tee 2 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kilingi-Nõmme остановка (767 м, 10 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Eesti (679 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Kilingi-Nõmme Gümnaasium (951 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (715 м, 10 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lavi tee 2?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Saarde küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).