Saarde küla, Saarde · Korterelamu
Lavi tee 2, Saarde
Ehitatud 1884 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 103018767 · Kataster 71102:002:0093
Lavi tee 2 (Saarde küla, Saarde) on 1884. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Lavi tee 2 korteriühistu (registrikood 80065433).
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 61,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 57,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 56,7–66,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 78,0–78,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 151,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lavi tee 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lavi tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kilingi-Nõmme peatus (767 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Eesti (679 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (951 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (715 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kilingi-Nõmme peatus 767 m
Toidupoed
Coop Eesti 679 m · Grossi toidukaubad 830 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 951 m
Lasteaiad
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 715 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Lavi tee 2 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 073
Pangalaenud
€24 553
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saarde küla, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saarde küla · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Saarde küla (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saarde küla €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Saarde küla <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Saarde küla (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1884 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103018767 |
| Katastritunnus | 71102:002:0093 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lavi tee 2?
Korteriühistu (reg. kood 80065433) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €24 553.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lavi tee 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lavi tee 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lavi tee 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kilingi-Nõmme peatus (767 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Eesti (679 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (951 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (715 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lavi tee 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saarde küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).